中介如何租商铺合同范本？这是一个中介租商铺合同的大致范本框架，包含甲乙丙三方信息，明确了商铺位置、面积、租赁期限、租金及支付方式、中介服务费等内容，还规定了三方权利义务、违约责任和争议解决办法。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、中介如何租商铺合同范本
以下为你提供一个中介租商铺合同的大致范本框架：
中介租商铺合同
甲方（出租方）：
姓名：[出租方姓名]
身份证号：[身份证号码]
联系地址：[具体地址]
联系电话：[电话号码]
乙方（承租方）：
姓名：[承租方姓名]
身份证号：[身份证号码]
联系地址：[具体地址]
联系电话：[电话号码]
丙方（中介方）：
公司名称：[中介公司名称]
法定代表人：[代表人姓名]
联系地址：[公司地址]
联系电话：[电话号码]
一、商铺信息
商铺位于[具体地址]，建筑面积[X]平方米。
二、租赁期限
自起租日至结束日，共[X]年。
三、租金及支付方式
租金每月[X]元，乙方按[支付周期]支付给甲方。
四、中介服务费用
乙方应向丙方支付中介服务费[X]元，在合同签订时支付。
五、权利与义务
1. 甲方保证对商铺有合法出租权，提供符合使用要求的商铺。
2. 乙方按约定用途使用商铺，按时支付租金和相关费用。
3. 丙方应如实提供商铺信息，促成双方交易。
六、违约责任
若一方违约，应向守约方支付违约金[X]元，并承担相应损失。
七、争议解决
本合同履行中发生争议，三方协商解决；协商不成，可向有管辖权的法院起诉。
甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
丙方（盖章）：__________
法定代表人或授权代表（签字）：__________
二、中介租赁电子合同有效吗
中介租赁电子合同一般是有效的。根据法律规定，电子合同属于书面合同的一种形式，具备法律效力。但需满足一定条件：
其一，合同主体要适格，即双方需具备相应的民事行为能力。出租方应拥有房屋的合法处分权，承租方要有承担租赁义务的能力。
其二，意思表示要真实。双方是在自愿、平等的基础上签订合同，不存在欺诈、胁迫等情形。
其三，内容要合法。合同条款不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。例如，租金、租赁期限等条款应符合相关规定。
其四，电子合同的形式要符合要求。需能够有效地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文。
若中介租赁电子合同满足上述条件，就具有法律效力，受法律保护。若存在问题，合同的效力可能会受到影响。双方因电子合同产生纠纷时，可依据合同约定及法律规定解决。
三、退租中介拿走合同违法吗
退租时中介拿走合同是否违法，需分情况判断。
若合同中明确约定中介在特定情形下可收回合同，或双方在退租时达成一致由中介拿走合同，这种情况不违法。这属于双方对合同处置的自主约定，具有法律效力。
若没有上述约定或达成一致，中介擅自拿走合同则可能违法。合同通常是一式多份，租客和中介各自持有一份，都有对合同的合法占有权。中介拿走合同可能影响租客对合同权利的主张和证据的留存，侵犯了租客的合法权益。
如果租客的权益因中介拿走合同受到损害，例如在后续发生纠纷时无法提供合同作为证据，租客可以通过与中介协商，要求其归还合同。若协商不成，租客可向相关监管部门投诉，也可以向法院提起诉讼，维护自身合法权益。
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