长租中介合同怎么签订的？签订长租中介合同要注意这些要点：审查合同主体，明确出租方、承租方及中介资质；明确合同条款，包括房屋信息、租期、租金等；核实房源产权；审查中介服务内容及收费；签订书面合同，有疑问可咨询律师。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、长租中介合同怎么签订的
签订长租中介合同，需注意以下要点：
1. 审查合同主体：确认中介公司具备合法经营资质，查看其营业执照等相关证件。同时，明确出租方和承租方的身份信息，确保主体适格。
2. 明确合同条款：详细规定租赁房屋的基本信息，包括地址、面积、户型等；租赁期限、租金及支付方式、押金退还条件等核心条款要清晰明确。此外，对房屋的维修责任、违约责任、解除合同的条件等也应作出明确约定。
3. 核实房源信息：通过中介获取房源时，要核实房屋的产权情况，查看房产证等相关证件，确保房屋有权出租。避免出现无权处分或存在产权纠纷的情况。
4. 审查中介服务内容：明确中介公司提供的服务项目和标准，如是否协助办理入住手续、是否提供房屋维修服务等。同时，了解中介费用的收取标准和方式，避免出现不合理收费。
5. 签订书面合同：合同应采用书面形式，确保合同内容完整、准确。双方签字或盖章后，各执一份，作为履行合同的依据。
签订长租中介合同需谨慎，仔细审查合同条款，保障自身合法权益。如有疑问，可咨询专业律师。
二、找中介租商铺怎么签合同
找中介租商铺签合同可按以下要点操作：
1. 审查主体资格：确认中介公司具备合法的经营资质，查看其营业执照等相关证件。同时，核实房东身份和产权证明，确保其有权出租该商铺。
2. 明确合同条款：合同应详细写明商铺的具体位置、面积、用途等基本信息。租金的金额、支付方式、支付周期要明确，还有押金的退还条件。租赁期限的起止日期、是否有续租选项也需注明。
3. 规定双方权利义务：明确房东应承担的维修责任，如房屋结构、水电设施等维修。租户要遵守的规定，如不得擅自改变房屋结构等。
4. 中介服务条款：明确中介的服务内容、收费标准和方式。若中介未完成约定服务，应如何处理退款等问题。
5. 违约责任：对双方违约的情形和责任进行详细规定，如房东提前收回商铺、租户拖欠租金等应承担的赔偿责任。
6. 争议解决方式：约定如发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
7. 仔细阅读与签字：签订前仔细阅读合同每一条款，有疑问及时咨询专业人士，确认无误后再签字。
三、续租签合同需要找中介吗
续租签合同并非一定需要找中介，取决于具体情况。
若原租赁是通过中介促成，且中介在合同中有约定续租需继续提供服务并收取费用，或房东与租客都希望中介协助处理后续事务，那么可以找中介。中介能凭借专业知识和经验，确保续租合同条款符合法律规定，避免潜在纠纷；还能提供诸如合同范本、见证签约等服务，保障双方权益。
然而，若原租赁未通过中介，或双方对续租条款已协商一致，且熟悉相关法律和流程，就无需中介。双方可自行拟定或参考网上规范的租赁合同模板，明确租金、租赁期限、支付方式、维修责任等关键内容，直接签订续租合同。自行签订合同还能节省中介费用。
总之，续租签合同是否找中介，要综合考虑是否需要专业协助、费用成本等因素。
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