自己写购房协议有法律效力吗？自己写的购房协议通常有法律效力，但要满足一定条件。协议双方需有相应民事行为能力，内容应是双方真实意思表示，且不违反法律法规、不违背公序良俗。满足条件协议受保护，建议咨询律师或由其代拟。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、自己写购房协议有法律效力吗
自己写的购房协议通常具有法律效力，但需满足一定条件。
第一，协议双方需具备相应的民事行为能力，即能够理解协议内容并承担相应法律后果。无民事行为能力人签订的协议无效，限制民事行为能力人签订的纯获利益或与其年龄、智力、精神健康状况相适应的协议有效，其他协议需经法定代理人同意或追认。
第二，协议内容是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。若一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下签订协议，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构予以撤销。
第三，协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。比如不得买卖法律禁止交易的房屋，协议约定不能损害国家、集体和他人合法权益。
满足上述条件，自己写的购房协议受法律保护。不过，为避免潜在风险，建议咨询专业律师或由律师代拟协议。
二、原始购房协议丢了可以交易吗
原始购房协议丢失，通常仍可进行房屋交易。
购房协议是证明买卖双方交易的重要凭证，但并非交易的唯一依据。即便协议丢失，若能通过其他方式证明房屋产权归属及交易情况，交易依旧可以进行。
首先，可前往开发商或房屋管理部门查询档案。开发商处一般会留存购房协议副本，房屋管理部门也有相关备案，通过调档获取协议信息或证明文件，可证明房屋交易的存在和合法性。
其次，若有其他相关凭证，如购房发票、契税完税证明、物业费缴纳凭证等，这些也能辅助证明房屋的购买事实和产权归属。
再者，从法律层面看，房屋产权以登记为准。只要房屋产权清晰，在不动产登记机构能查询到产权归属，且无抵押、查封等限制交易的情况，通常不影响房屋交易。不过，在交易过程中，建议提前向相关部门说明原始购房协议丢失的情况，按要求提供其他证明材料，以顺利完成交易流程。
三、我的购房合同丢了怎么办手续
购房合同丢失后，可按以下情况办理相关手续：
- 未做预售登记前丢失：若在未做预售登记前丢失合同，只需将剩余合同作废，和开发商重新签订一份合同。一般开发商会有合同备份，购房者可联系开发商说明情况，申请重新签订。
- 已做完预售登记但未办理银行按揭前丢失：这种情况下，需在报纸上刊登合同作废声明。待声明见报后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订合同，再去做预售登记。
- 已做完预售登记且已办理银行按揭后丢失：除需办理上述登报声明、注销合同、重新签订等手续外，还需和办理贷款的银行签订变更协议，并将新合同放在银行质押。
为避免后续麻烦，建议在重新签订合同或完成相关手续后，妥善保管好新的购房合同及相关文件。
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