中介代填租赁合同有效吗？中介代填租赁合同是否有效分情况。获双方明确授权、按意愿填写且内容合法合规，合同通常有效，后果由被代理人承担；无授权且未获追认，合同无效；有授权但内容违法或有可撤销情形，合同可能无效或被撤销。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、中介代填租赁合同有效吗
中介代填租赁合同是否有效需分情况判断。
若中介获得了合同双方当事人的明确授权，代填租赁合同是按照当事人的真实意愿进行，且合同内容不违反法律法规的强制性规定、不违背公序良俗，那么该租赁合同通常有效。这种情况下，中介作为代理人实施的代理行为，其法律后果由被代理人承担。
然而，若中介没有得到当事人的授权，擅自代填租赁合同，事后也未得到当事人的追认，那么这份合同对当事人不发生效力。因为在没有授权的情况下，中介代填合同的行为属于无权代理。
另外，即便中介有授权，但代填的合同存在违反法律法规强制性规定的内容，比如租赁的房屋是违法建筑等，那么该合同也可能被认定无效。同时，如果合同存在显失公平、重大误解等可撤销情形，当事人在法定期限内可行使撤销权，撤销该合同。
二、转租找中介签合同有效吗
转租找中介签合同是否有效，需视具体情况判断。
若满足以下条件，合同通常有效。其一，转租行为获得出租方同意。依据法律规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可解除合同。若有证据证明出租方知晓或应当知晓转租事宜，且在一定期限内未提出异议，也视为同意转租。其二，中介具备相应的民事行为能力，且合同系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。在这种情况下，中介促成的转租合同有效。
若不满足上述条件，合同效力会受影响。比如，未经出租人同意转租，合同可能被认定为无效，且出租方有权要求收回房屋。此外，若中介无相关资质或存在欺诈、胁迫等情形，合同的效力也会存在问题。
总之，转租找中介签合同，关键在于转租是否获出租方同意，以及合同本身是否符合法律规定。
三、租机变现中介合同有效吗
租机变现中介合同是否有效，需具体情况具体分析。
若合同内容符合法律规定，双方具备相应民事行为能力，意思表示真实，且不违反法律法规强制性规定与公序良俗，一般有效。例如，中介仅为正常的租机交易提供信息、促成交易，收取合理中介费，合同通常受法律保护。
然而，若存在以下情形，合同可能无效。其一，若租机变现行为本身违法，比如以租机为名行诈骗之实，中介对此知情仍参与，合同会因目的违法而无效。其二，若合同存在欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思情况下订立，受损害方有权请求撤销，被撤销后合同自始无效。其三，中介在合同中免除自己主要责任、加重对方责任、排除对方主要权利，该条款无效。
判断租机变现中介合同是否有效，要综合考虑合同目的、内容及订立过程等多方面因素。如遇合同效力纠纷，可通过法律途径解决。
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