在中介买房有合同吗？通过中介买房一般会签两类重要合同。中介服务合同由购房者、售房者与中介签，明确服务内容、各方权利义务和中介费等；房屋买卖合同由买卖双方签，约定房屋信息、价格等关键内容，签合同可规范交易、保障权益。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、在中介买房有合同吗
在中介买房通常会有合同。一般涉及两类重要合同。
一是中介服务合同，即购房者、售房者与中介机构签订的合同。该合同明确了中介机构的服务内容，如提供房源信息、协助办理相关手续等，同时规定了各方的权利和义务，包括中介费用的金额及支付方式等。签订此合同能保障中介机构按约定提供服务，也保障买卖双方在交易过程中得到专业协助。
二是房屋买卖合同，这是购房者与售房者签订的合同，对房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间、违约责任等关键内容进行详细约定。房屋买卖合同是房屋交易的核心文件，确定了买卖双方的交易条件和责任，是保障双方合法权益的重要依据。
总之，通过中介买房，签订合同是常见且必要的操作，能规范交易流程，保障各方权益。
二、中介看房和谁签合同
中介看房通常会涉及两份合同，分别与不同主体签订。
其一，与中介公司签订看房协议。此协议是购房者和中介公司之间的约定，用以明确双方权利义务。协议中会规定中介公司为购房者提供房源信息、带看房屋等服务内容，同时也会约定购房者的相关义务，比如在一定期限内不能绕过该中介与房东私下交易等。
其二，与房东签订房屋买卖合同。若购房者通过中介看房后，决定购买该房屋，那么需与房东签订房屋买卖合同。合同中会对房屋的基本情况、价格、付款方式、交付时间等关键条款进行详细约定。不过在签订合同过程中，中介会起到协助作用，比如提供合同范本、见证合同签订等。
需要注意，签订合同前务必仔细审查合同条款，明确自身权益与责任。如对合同内容有疑问，可咨询专业法律人士，避免后续产生纠纷。
三、中介卖租房合同单吗
一般情况下，中介本身并不售卖租房合同单。租房合同是中介在促成房屋租赁交易时，为明确出租方和承租方权利义务所使用的文书。
正规中介会向交易双方提供规范的租房合同文本，这是其促成交易服务的一部分，不会单独收费售卖。这些合同文本通常依据相关法律法规制定，能保障交易双方的合法权益。
不过，存在一些特殊情况。若有人以个人名义将收集来的合同模板进行售卖，可能涉及侵犯著作权等法律问题。同时，非正规中介可能会以不合理名义，如所谓“合同工本费”等变相售卖合同单，这属于不规范甚至违规行为。
如果遇到中介单独售卖租房合同单的情况，建议谨慎对待。可以要求中介说明收费依据，若其无法提供合理说明，可向相关监管部门投诉，维护自身权益。
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