律师立遗嘱怎么继承房子
一、律师立遗嘱怎么继承房子
要通过遗嘱继承房子,需关注以下要点:
一是遗嘱的有效性。遗嘱人需具备完全民事行为能力,意思表示真实,遗嘱内容不违反法律法规和公序良俗。遗嘱形式也需符合法律规定,常见的有自书遗嘱,由遗嘱人亲笔书写、签名并注明日期;代书遗嘱需有两个以上无利害关系的见证人在场见证等。
二是明确遗嘱内容。在遗嘱中应清晰写明房产的具体信息,如房屋位置、面积等,同时明确指定该房产由哪位继承人继承。
三是办理相关手续。遗嘱人去世后,继承人可持有效遗嘱、本人身份证明、房产证明等材料,前往当地不动产登记部门办理房产过户手续。若其他继承人对遗嘱效力有异议,可能会引发遗嘱继承纠纷,此时可通过协商解决,协商不成的,可向人民法院提起诉讼,由法院依法判定遗嘱的效力并作出裁决,最终依据生效法律文书办理房产继承过户。
二、代书遗嘱找律师办理对吗
找律师办理代书遗嘱是一种较为妥当的选择,但并非唯一途径。
从专业角度来看,律师具备专业的法律知识和丰富的实践经验。一方面,律师能确保遗嘱的形式符合法律规定。代书遗嘱需要有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。律师作为专业人士,能严格按照这些法定程序操作,避免因形式瑕疵导致遗嘱无效。
另一方面,律师可以凭借其专业素养,协助遗嘱人清晰、准确地表达意愿,避免遗嘱内容出现模糊不清、歧义或自相矛盾的情况,最大限度地保障遗嘱人的真实意思得以实现。
不过,除了律师,符合法定条件的其他人员也可作为代书人和见证人。比如,与遗嘱继承无利害关系的其他成年人,只要其能理解遗嘱内容并具备书写能力。但总体而言,律师因其专业性和中立性,在办理代书遗嘱时能更好地维护遗嘱人的合法权益。
三、遗嘱和法律效力哪个优先
遗嘱本身就具有法律效力,不存在“遗嘱和法律效力哪个优先”的说法。不同形式的遗嘱在效力上有一定规则。
首先,遗嘱人立有多份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。《民法典》删除了公证遗嘱效力优先的规定,使各类遗嘱在法律面前具有平等地位,尊重遗嘱人最终的真实意愿。
其次,遗嘱要产生法律效力,需满足一定条件。遗嘱人应具有完全民事行为能力,意思表示真实,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,同时符合法定的形式要件,如自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日;代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证等。
只有满足上述条件的遗嘱,才会被法律认可并得以执行。当存在多份遗嘱且内容冲突时,遵循最后的遗嘱来确定遗产的分配等相关事宜 。
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