做房产中介要签合同吗？做房产中介需签订合同，分两方面。对员工，中介公司应签书面劳动合同，明确双方权益，不签员工可要求双倍工资；对客户，促成交易要签居间合同，规范双方行为，保障交易，各方按约担责，签订合同很必要。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、做房产中介要签合同吗
做房产中介通常需要签订合同，具体可从以下两方面分析。
对于房产中介公司员工而言，依据《劳动合同法》，中介公司招聘员工时，应与其签订书面劳动合同。合同会明确双方权利义务，包括工作内容、工作地点、劳动报酬、社会保险等重要条款，以此保障员工和公司双方的合法权益。若公司不签订劳动合同，员工有权要求公司支付双倍工资。
对于房产中介与客户之间，也需签订相关合同。比如在促成房屋买卖或租赁交易时，会签订居间合同。该合同会约定中介服务内容、服务费用、违约责任等。这能规范中介和客户的行为，保障交易顺利进行。当中介按约定促成交易，客户需支付相应报酬；若中介未完成约定服务，也应承担相应责任。
所以，无论是内部员工管理，还是对外业务开展，签订合同在房产中介业务中都十分必要。
二、干房产中介要签合同吗
干房产中介通常需要签合同。
从与用人单位的角度来看，依据劳动合同法，房产中介从业者与中介公司建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。这能明确双方权利义务，保障劳动者权益，如规定工作岗位、工作时间、劳动报酬、社会保险等。若公司不签，自用工起超过一个月不满一年，需向劳动者每月支付二倍工资。
从与客户的角度来说，开展业务时也需签订合同。比如为客户提供房屋买卖或租赁中介服务，会签订中介服务合同，明确服务内容、收费标准、违约责任等。若促成房屋买卖，买卖双方会签订房屋买卖合同；促成房屋租赁，会签订房屋租赁合同。这些合同规范交易流程，保障交易安全，明确各方权利义务，发生纠纷时有据可依。
所以，无论是与用人单位，还是与客户，干房产中介都要签合同。
三、房产中介是否要社保合同
房产中介从业通常不需要社保合同。
从法律规定来看，目前没有法律强制要求房产中介人员必须提供社保合同才能从事相关工作。房产中介主要的从业要求在于具备相应的职业能力和资质。例如，要熟悉房地产市场、掌握相关法律法规政策，部分地区可能要求有房地产经纪人资格证书等。
然而，在实际的就业过程中，社保合同的情况与房产中介和所在公司的关系有关。如果房产中介是某中介公司的正式员工，依据《劳动合同法》和《社会保险法》，公司应当为其缴纳社会保险，这时会涉及社保合同。因为这是保障劳动者权益、建立合法劳动关系的必要步骤。但如果房产中介是自由职业者，以独立身份开展业务，不与固定公司建立劳动关系，就不存在公司为其缴纳社保以及相关社保合同的问题。
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