买房子没房产证怎么离婚？买房子没房产证不影响离婚程序，离婚分协议和诉讼两种。协议离婚时，可在离婚协议中对没证房子使用及分割作约定；诉讼离婚，法院一般先判使用，取得房产证后有争议可另诉，分割会综合考量因素，建议咨询律师维权。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、买房子没房产证怎么离婚
买房子没房产证不影响离婚程序。离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式。
协议离婚时，夫妻双方就离婚、子女抚养、财产分割等问题达成一致，签订离婚协议书，然后共同到婚姻登记机关申请离婚登记。对于没有房产证的房子，在离婚协议中可以约定由一方使用，待取得房产证后再进行分割，或者协商确定房子相关权益的归属及补偿方式。
若选择诉讼离婚，夫妻一方可以向法院提起离婚诉讼。对于没有房产证的房子，法院通常不会直接判决房屋所有权的归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。待房屋取得房产证后，有争议的可以另行向法院起诉。在分割时，法院会综合考虑购房出资、双方居住状况等因素。
无论选择哪种离婚方式，涉及房屋权益分割等问题时，建议咨询专业律师，以维护自身合法权益。
二、女人有房产离婚怎么分房
女人有房产，离婚时房产分割需依据具体情况而定：
1. 若房产为女方婚前全款购买且登记在女方名下，该房产属于女方婚前个人财产，离婚时不参与分割，仍归女方所有。
2. 若房产是女方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，离婚时，房产一般归女方，但婚后共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产，女方需对男方进行补偿。补偿金额可根据共同还贷的金额、房屋增值情况等因素确定。
3. 若房产是婚后购买，无论登记在女方一人名下还是夫妻双方名下，通常都属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成的，法院一般会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。可能会判决一方获得房产，并给予另一方相应的折价款。
4. 若房产是女方在婚后通过遗嘱或赠与合同获得，且遗嘱或赠与合同中确定只归女方一方所有，该房产属于女方个人财产，离婚时不参与分割。
总之，离婚房产分割较为复杂，需结合房产的购买时间、出资情况、登记情况等多方面因素综合判断。若双方无法协商一致，可向法院提起诉讼，由法院依法判决。
三、起诉离婚后房产如何过户
起诉离婚后房产过户需按以下步骤进行：
第一，准备材料。通常要携带法院的判决书或调解书、房地产证、身份证明、离婚证等。法院的裁判文书是房产过户的重要依据，能明确房产归属。
第二，办理析产公证（可选）。虽不是必经程序，但有些地方要求对离婚析产进行公证。若需公证，当事人要到公证处办理，按公证处要求提供相关证明材料。
第三，申请免征契税。当事人需到房管局办理免征契税申请，提交离婚财产分割协议或法院判决书等材料，以证明房产过户属于离婚析产，符合免征契税条件。
第四，办理房产过户手续。当事人持上述准备好的材料，到房地产交易中心申请办理房产过户登记。填写相关表格，提交材料，经审核通过后，缴纳登记费等费用，即可领取新的房产证。
在整个过户过程中，要严格依照法定程序和要求操作，确保过户行为合法有效。如有疑问，可咨询专业律师或相关部门。
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