婚前父母购买的房子离婚财产怎么分割？婚前父母购买的房子离婚时财产分割分多种情况：一方父母全资购且登记在己方子女名下，归该子女；一方父母付首付，登记在己方子女名下，婚后共还，房子归登记方，补偿另一方；双方父母出资，按登记情况分割。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、婚前父母购买的房子离婚财产怎么分割
婚前父母购买的房子离婚时财产分割需分情况处理：
1.一方父母全资购房且登记在自己子女名下，此房属该子女婚前个人财产，离婚时不参与分割，仍归该子女所有。因为这视为父母对自己子女的单方赠与，体现了明确的赠予指向性。
2.一方父母支付首付，登记在自己子女名下，婚后夫妻共同还贷。离婚时，房子一般归登记方所有，但婚后共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产，由获得房子的一方给予另一方补偿。
3.双方父母出资购买，登记在一方子女名下，离婚时按双方父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。这体现了根据实际出资比例来确定产权份额的原则。
4.双方父母出资购买，登记在双方名下，房子属于夫妻共同财产，离婚时通常按夫妻共同财产进行分割，可由双方协商，协商不成由法院判决。
二、协议离婚的房子过户需要哪些手续
协议离婚后房子过户需按以下手续办理：
1.准备材料：双方身份证、离婚证、离婚协议书、房产证。离婚协议书中要明确房产归属。
2.办理析产公证：如有离婚判决书则无需办理公证。析产公证是对离婚财产分割的合法性和真实性进行证明。
3.办理转绘：到房地产交易中心办理房产转绘手续，将原房产信息进行变更登记。
4.办理免征契税申请：根据相关规定，离婚房产过户可免征契税，需向税务部门申请并提交材料审核。
5.办理房产过户登记：携带上述准备好的材料到不动产登记中心申请过户，填写申请书并提交材料，工作人员会进行审核。
6.领取新房产证：经审核通过，缴纳登记费等费用后，即可领取新的房产证，完成过户手续。
整个过程中，要确保提供的材料真实有效，严格按规定流程操作，以保障过户顺利进行。
三、起诉离婚资料孩子的出生证不在身边怎么办
起诉离婚时若孩子出生证不在身边，可按以下办法解决。
第一，补办出生证。可前往孩子出生医院申请补办，通常需提供父母身份证、户口本等相关材料，医院会依据其存档记录为当事人补发出生证明。
第二，开具证明文件。若无法补办出生证，可到孩子出生医院或当地卫生健康部门开具出生情况证明。该证明需包含孩子的基本信息、出生时间、地点及父母信息等，同样具备证明效力。
第三，提供其他证明材料。除出生证外，能证明亲子关系的材料也可作为替代，如户口本，若户口本上明确登记孩子与父母的关系，可作为有效证明；亲子鉴定报告也能证实亲子关系，但这种方式花费较高且流程相对复杂。
准备好上述替代材料后，可连同其他起诉离婚所需材料一并提交至法院。需注意，不同地区法院对材料要求可能存在差异，建议提前咨询当地法院。
以上是关于婚前父母购买的房子离婚财产怎么分割的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。
