父母还健在子女可以继承父母的房屋吗？通常父母健在时子女不能继承其房屋，继承要在被继承人死亡时发生，父母对房屋有完整所有权和处分权。不过，子女可通过父母赠与、签订附条件或附期限的遗赠扶养协议等合法方式取得房屋。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、父母还健在子女可以继承父母的房屋吗
在父母健在的情况下，子女通常不能继承父母的房屋。继承是指在被继承人死亡时，其财产按照法律规定或遗嘱指定转移给继承人的法律制度。父母健在时，他们对自己的房屋拥有完整的所有权和处分权。
不过，存在一些特殊情况。如果父母通过赠与的方式将房屋的所有权转移给子女，这属于赠与行为，而非继承。父母可以与子女签订赠与合同，并完成房屋产权变更登记，这样子女就能合法获得房屋。
另外，若父母和子女签订附条件或附期限的遗赠扶养协议，当条件成就或期限到来时，即便父母未去世，子女也可能按协议获得房屋。但这种情况需严格遵循协议约定和法律规定。
总之，一般意义上的继承需以被继承人死亡为前提，父母健在时子女不能继承房屋，但可通过赠与等其他合法方式取得。
二、夫妻继承房产出售要交20%税吗
夫妻继承房产出售是否要交20%的税，需分情况来看。
若该房产是通过法定继承方式获得，在出售时，符合“满五唯一”条件，即该房产为继承人家庭唯一住房且持有时间超过一定年限，可免征个人所得税，也就不存在缴纳20%税的情况。
若不满足“满五唯一”条件，根据相关规定，需按照财产转让所得缴纳个人所得税。计算方式为以转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%。这里的合理费用包含住房装修费用、住房贷款利息等。
如果是遗嘱继承，同样适用上述规则。在实际操作中，税务部门会综合多方面因素来确定具体纳税情况。同时，各地可能在税收政策的执行细节上存在差异。所以，夫妻继承房产出售时，要依据当地政策及自身实际情况，判断是否缴纳20%的税。
三、父母过世后儿子女儿怎样继承房产
父母过世后，儿子女儿继承房产的方式主要有法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议继承，且遵循以下规则：
-法定继承：若父母生前未留遗嘱或遗赠扶养协议，按法定继承处理。儿子和女儿均为第一顺序继承人，享有平等的继承权。通常情况下，同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或者少分。
-遗嘱继承：若父母生前立有合法有效的遗嘱，明确房产由儿子或女儿中的一人或多人继承，则按遗嘱内容执行。
-遗赠扶养协议继承：若父母与他人签订了遗赠扶养协议，扶养人承担了父母生养死葬的义务，就享有受遗赠的权利，房产按协议归扶养人所有。
在继承房产时，继承人需携带相关证明材料到房产管理部门办理过户手续。若各继承人之间对房产继承有争议，可通过协商或诉讼方式解决。
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