父母的房产子女怎么继承？父母房产子女继承有法定、遗嘱、遗赠扶养协议三种方式。法定继承按顺序分配，有照顾、多分或少分等情况；遗嘱继承要符合法定形式；遗赠扶养协议优先。继承通常还需办理房产过户等手续。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、父母的房产子女怎么继承
父母房产子女继承主要有法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议继承三种方式。
法定继承适用于父母未留遗嘱或遗赠扶养协议的情况。按照法律规定，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。子女作为第一顺序继承人，原则上均等分配遗产，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或者少分。
遗嘱继承是指父母生前订立遗嘱，指定子女继承其房产。遗嘱形式多样，包括自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱等。每种遗嘱都有相应的法定形式要件，只有符合这些要件，遗嘱才具有法律效力。
遗赠扶养协议继承是指父母与扶养人签订协议，扶养人承担父母生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。若存在遗赠扶养协议，应优先按照协议办理。
子女继承父母房产，通常需办理房产过户手续，一般要经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等流程。
二、父母房产给孩子是继承还是买卖好
父母房产给孩子，继承和买卖各有优劣，需结合具体情况分析。
继承方式的优势在于，法定继承人继承房产时，只需缴纳一定的公证费、登记费等，成本相对较低。但继承需在父母去世后才能实现，若孩子急需房产或想提前处置，这种方式就不合适。此外，继承房产后若再出售，可能面临较高的个人所得税。
买卖方式相对灵活，可在父母在世时进行。若房产满足一定条件，如满五唯一，交易过程中产生的税费可能并不高。且孩子获得房产后可立即进行处置。不过，若不符合税收优惠条件，买卖涉及的税费可能较高，包括契税、增值税等。
如果孩子不着急获得房产，且后续不打算出售，继承是较为合适的选择，成本较低。若孩子需要尽快拥有房产，或未来有出售计划，可根据房产是否满足税收优惠条件，考虑买卖方式。
三、夫妻一方能继承另一方的婚前财产吗
夫妻一方可以继承另一方的婚前财产。
依据我国法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。一方的婚前财产属于其个人财产范畴，当该方去世后，其婚前财产就成为了遗产。
在法定继承的情形下，配偶是第一顺序继承人。这意味着夫妻一方死亡时，生存的另一方配偶有权与死者的子女、父母等第一顺序继承人共同继承死者的遗产，其中就包括死者的婚前财产。
当然，如果被继承人订立了合法有效的遗嘱，那么财产分配将按照遗嘱的内容执行。遗嘱可以指定由夫妻中的另一方继承全部或部分婚前财产，也可以指定由其他人继承，甚至可以将财产捐赠给国家、集体或法定继承人以外的组织、个人。
所以，通常情况下夫妻一方有权继承另一方的婚前财产，但最终的继承结果要根据是否存在遗嘱以及遗嘱内容来确定。
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