签了合同租房没到期可以退押金吗？签租房合同没到期退押金要视情况而定。若合同约定提前退租不退押金且不违法，房东可扣留；但房东违约、因不可抗力或押金过高显失公平，租客有权要求退还，协商不成可走法律途径。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、签了合同租房没到期可以退押金吗
签了租房合同没到期能否退押金，需视具体情况判断。
若租赁合同明确约定租客提前退租时押金不予退还，且该约定不违反法律强制性规定，房东通常可依约扣留押金。这属于双方意思自治，对双方具有法律约束力。
但存在一些特殊情况，租客有权要求退还押金。若房东存在违约行为，如未按合同约定提供房屋设施或对房屋进行维修等，影响租客正常使用房屋，租客因此提前退租，房东应退还押金，租客还有权追究房东违约责任。
若因不可抗力等不可归责于租客的原因致使合同无法继续履行，如房屋因自然灾害损坏无法居住，租客提前退租，房东也应退还押金。
此外，即使合同约定提前退租不退押金，若押金数额过高，显失公平，租客可向法院或仲裁机构请求适当减少。租客可与房东协商，若协商不成，可通过法律途径维护自身权益。
二、房屋租赁合同乙方应该有哪些重要需要注意
房屋租赁合同中，乙方需注意以下重要事项：
1.明确租赁双方信息：仔细核实甲方身份，确认其为房屋产权人或有合法转租权的人，查看房产证、身份证等相关证件。
2.详细了解房屋情况：包括房屋位置、面积、户型、装修及设施设备状况等，在合同中明确记载设施设备的品牌、数量和状况等，以免日后产生纠纷。
3.租金及支付方式：明确租金金额、支付周期（月付、季付、年付等）和支付方式（现金、转账等），并规定租金调整的条件和幅度。
4.租赁期限：确定租赁起始和结束日期，了解是否有续租的选择权及续租条件。
5.押金退还：明确押金金额、退还条件和时间，避免甲方无故克扣押金。
6.违约责任：明确双方在违约情况下应承担的责任，如甲方提前收回房屋、乙方提前退租等情况的赔偿方式。
7.维修责任：规定房屋及设施设备的维修责任方，确保在出现问题时能及时得到维修。
8.解除合同的条件：明确在何种情况下双方可以解除合同，避免不必要的法律风险。
9.争议解决方式：约定发生争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
三、单位租赁个人房屋需要缴纳哪些税
单位租赁个人房屋，涉及的税费缴纳情况如下：
-增值税：一般纳税人出租不动产，按照规定缴纳增值税；小规模纳税人出租不动产，按照5%的征收率计算应纳税额。若个人出租住房给单位，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
-城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加：以实际缴纳的增值税税额为计税依据。城市维护建设税税率根据所在地不同分为7%（市区）、5%（县城、镇）和1%（其他地区）；教育费附加率为3%；地方教育附加率一般为2%。
-房产税：单位作为承租方一般不缴纳房产税，但个人作为出租方，应按租金收入的12%缴纳房产税。若出租的是住房，按4%的税率征收房产税。
-印花税：租赁双方按租赁金额的千分之一缴纳印花税，税额不足一元的按一元贴花。
-个人所得税：个人出租房屋取得的租金收入应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，税率为20%。对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。
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