父母在农村的宅基地和房屋子女能继承吗
一、父母在农村的宅基地和房屋子女能继承吗
子女能否继承父母在农村的宅基地和房屋,需分开来看。
关于宅基地,其所有权归农村集体,村民仅拥有使用权,所以宅基地本身不能继承。不过,宅基地遵循“地随房走”原则。
对于房屋,子女作为法定继承人,享有继承权。不管子女是农村还是城镇户籍,都能依法继承父母农村的房屋。继承房屋后,基于“地随房走”,子女可暂时使用房屋所占宅基地。
但需注意,继承人对继承的房屋只能进行维修加固,不能进行翻盖重建。待房屋自然坍塌、灭失后,宅基地由村集体收回。
总之,子女能继承农村父母的房屋,进而获得房屋下宅基地的使用权,但无法继承宅基地本身。在使用过程中,要遵循相关规定,确保合法合规。
二、根据民法典的规定,谁不享有继承权
依据《民法典》,以下几类人不享有继承权:
第一,故意杀害被继承人的人。无论既遂或未遂,均丧失继承权,这是对严重侵害被继承人生命安全行为的严厉制裁。
第二,为争夺遗产而杀害其他继承人的。此行为严重违背公序良俗和法律精神,当然不能再享有继承资格。
第三,遗弃被继承人,或者虐待被继承人情节严重的。遗弃是指负有扶养义务却拒绝扶养,虐待则是对被继承人进行身体或精神上的折磨,情节严重的会导致继承权丧失,但如果确有悔改表现,被继承人表示宽恕或事后在遗嘱中将其列为继承人的,该继承人不丧失继承权。
第四,伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱,情节严重的。此类行为干扰了被继承人对自己财产的处分意愿,损害其他继承人权益,情节严重时会丧失继承权。
第五,以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱,情节严重的。这种行为违背被继承人真实意愿,情节严重时继承权会被剥夺。
三、跟父母分户了能继承父母的宅基地吗
宅基地所有权归集体,不能继承,但宅基地上房屋可继承。即便与父母分户,子女也能继承父母宅基地上房屋。
依据“地随房走”原则,继承房屋后可继续使用房屋下的宅基地。子女继承房屋并取得宅基地使用权后,需遵循相关规定。若房屋年久失修自然坍塌,村集体会收回宅基地。
另外,非农村集体成员的子女,即便已分户且户口迁出农村,同样可继承父母农村房屋并使用宅基地,但无法对房屋进行翻建、重建等操作,待房屋不能居住时,宅基地由集体收回。
若想对房屋进行改造等,需提前了解当地政策,办理相关审批手续。总之,分户不影响子女继承父母宅基地上房屋及附带的宅基地使用权,但要受一定限制。
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