父母给子女购车买房的花费能要求他们返还吗
一、父母给子女购车买房的花费能要求他们返还吗
父母给子女购车买房的花费能否要求返还,需分情况判断。
若父母明确表示该花费是赠与,通常不能要求返还。赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的行为。一旦赠与完成,财产所有权转移,父母一般丧失了要求返还的权利。不过,若出现法定情形,如严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务,父母可行使法定撤销权要求返还。
若父母与子女之间存在借贷关系,即父母是以借款形式为子女购车买房提供资金,父母有权要求子女返还。此时,需有证据证明借贷关系存在,如借条、转账记录备注借款、聊天记录等。
总之,父母给子女购车买房花费是否能返还,关键在于判断是赠与还是借贷,且要有相应证据支撑。若双方产生纠纷,可通过协商、调解或诉讼等合法途径解决。
二、婚后父母出资买房到底算共有财产还是个人的
婚后父母出资买房的归属需分情况判定:
1.一方父母全额出资且登记在出资方子女名下,根据法律规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
2.一方父母全额出资登记在双方名下,这种情况通常视为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。
3.双方父母出资,登记在一方子女名下,可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
4.双方父母出资,登记在双方名下,属于夫妻共同财产。
5.一方父母支付首付,夫妻共同还贷,登记在出资方子女名下,一般认定为夫妻共同财产,离婚时法院会结合出资情况、还贷情况等进行分割。若登记在双方名下,毫无疑问属于夫妻共同财产。
总之,婚后父母出资买房的归属要结合出资方式、产权登记等因素综合判断,建议保留好出资凭证等相关证据,以便在发生纠纷时维护自身合法权益。
三、离婚对婚前贷款买房如何进行处理
离婚时,对于婚前贷款买房的处理方式需根据不同情况而定。
若一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下,离婚时该不动产由双方协议处理。若协议不成,法院可判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。
若婚前双方共同出资贷款买房,登记在双方名下,则属于夫妻共同财产,离婚时应按夫妻共同财产进行分割,一般均等分割,但会考虑出资比例等因素。
若婚前一方贷款买房,婚后另一方参与还贷,但房产登记在一方名下,对于婚后共同还贷及增值部分,另一方有权要求分割。具体分割比例可由双方协商,协商不成由法院根据实际情况判决。
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