租房合同没到期退房多余房租退吗？租房合同没到期退房，多余房租退还情况不一。合同有约定按约定执行；未约定时，租客提前退属违约，理论上房东应退未使用房租，但可能让租客担责。协商不成，租客可收集证据走法律途径，法院会综合判定。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、租房合同没到期退房多余房租退吗
租房合同没到期退房，多余房租是否退还需视具体情况而定。
若合同中有明确约定，比如约定租客提前退房时多余房租不予退还，或者按一定比例退还等，那么应按照合同约定执行。因为合同是双方真实意思的表示，具有法律效力，双方都需遵守。
若合同未作约定，租客提前退房属于违约行为。但租客已支付且未使用期间的房租，理论上房东应退还。不过，房东可能会要求租客承担违约责任，比如扣除部分押金或赔偿一定损失。这是为了弥补因租客提前退房给房东造成的如再次寻找租客期间的租金损失等。
如果双方无法协商一致，租客可以收集相关证据，通过法律途径维护自己的权益。法院会综合考虑合同履行情况、双方过错程度等因素，作出合理判决。
二、房屋租赁合同解除装修款怎么赔偿
房屋租赁合同解除时装修款的赔偿需分情况确定：
-经出租人同意装修：
-合同正常履行期满而解除，除非另有约定，否则出租人无需赔偿装修款。因为承租人已通过租赁期间使用装修物获得利益。
-因出租人违约导致合同解除，承租人可要求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失。比如出租人提前收回房屋，承租人有权主张相应赔偿。
-因承租人违约导致合同解除，承租人请求赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，一般不予支持，但出租人同意利用的，应在利用价值范围内给予适当补偿。
-因不可归责于双方的事由导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担，法律另有规定的除外。
-未经出租人同意装修：承租人擅自进行装饰装修的，费用由其自行承担，出租人可要求承租人恢复原状或赔偿损失。
具体赔偿金额和方式，若双方有约定则从约定，没有约定可协商解决，协商不成可通过诉讼由法院根据实际情况裁判。
三、租赁房屋没有签订合同会有什么后果
租赁房屋未签订合同，会产生多方面后果。
其一，缺乏书面证据。没有合同，双方权利义务不明确，一旦产生纠纷，难以证明租赁关系的具体内容，比如租金金额、支付方式、租赁期限等，当事人维权存在困难。若房东否认约定的租金数额，租客因无合同证明，可能面临多付租金风险。
其二，被随时解除租赁关系。对于不定期租赁，双方均可随时解除合同，但应在合理期限前通知对方。房东可随时要求租客搬走，租客也能随时退房，这对双方生活和经营安排有不利影响，比如租客需频繁寻找新住所，增加生活成本和时间精力。
其三，难以保障自身权益。合同可明确房屋维修责任、违约责任等重要事项。若未签订合同，房屋出现问题时，责任划分不清晰，租客可能自行承担维修费用。一方违约时，另一方也难以依据合同追究其违约责任。
因此，租赁房屋时应签订书面合同，明确双方权利义务，保障自身合法权益。
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