婚前男方全款买房写女方名字离婚怎么算？婚前男方全款买房登记在女方名下，离婚时房产分割分情况判断。若为附条件赠与，依结婚时长、生育情况判；单纯赠与则归女方；有书面约定按约定分割。双方可先协商，不成则诉至法院。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、婚前男方全款买房写女方名字离婚怎么算
婚前男方全款买房却登记在女方名下，离婚时该房产的分割需分情况判断。
其一，若男方以结婚为目的将房产登记在女方名下，可视为附条件的赠与。当结婚目的达成，赠与行为完成，但在离婚时，法院会综合考虑双方结婚时间长短、是否生育子女等因素。若结婚时间较短且未生育子女，男方可能主张房产大部分份额；若结婚多年且共同生活紧密，女方可能获得较多权益甚至全部产权。
其二，若男方是单纯赠与女方，且房产已完成过户登记，那么房产通常会被认定为女方个人财产。离婚时，男方一般无权要求分割该房产。
其三，若双方有关于该房产的书面约定，比如明确约定房产为双方共同财产或约定了各自份额，那么离婚时应按照约定进行分割。
在实际处理中，双方可先协商解决房产分割问题。若协商不成，可向法院提起诉讼，法院会依据具体情况作出公平合理的判决。
二、夫妻婚后买房只写一方名字属于共同财产吗
夫妻婚后买房只写一方名字，一般属于共同财产。根据法律规定，在婚姻关系存续期间，夫妻双方所得财产通常为夫妻共同财产。婚后用共同财产购买的房屋，即便只登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产。
不过，存在特殊情况。若夫妻双方有书面财产约定，明确该房屋归登记方个人所有，那么此房屋就属于登记方的个人财产。另外，如果是一方父母全资购买，且明确表示该房屋仅赠与自己子女，并登记在其子女名下，这种情况下，房屋属于登记方的个人财产。
判断婚后只写一方名字的房屋是否为共同财产，关键在于购房资金来源以及是否有财产约定。夫妻双方若对房屋产权归属有疑问或争议，可依据具体情况，通过协商或法律途径明确房屋产权。
三、夫妻名义买房离婚后怎么划分财产
夫妻以夫妻名义买房，离婚后财产划分需根据具体情况处理：
1.若房屋为夫妻共同财产购买，无论登记在哪一方名下，一般按夫妻共同财产均等分割。实践中，考虑到实际居住等情况，可能会将房屋判给一方，获得房屋的一方需给予另一方相应的经济补偿，补偿金额通常根据房屋的市场价值、剩余贷款等因素确定。
2.若一方能证明购房款是其个人财产，且登记在自己名下，该房屋可能会被认定为其个人财产，但需提供充分证据，如购房款来源于婚前财产、遗嘱或赠与合同确定只归一方等。
3.若房屋存在贷款，婚后共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产，由取得房屋所有权的一方给予另一方补偿。
4.双方也可通过协商对房屋进行分割，达成一致后按照协议处理。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。
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