一方婚前买的房子,婚后一方离婚,如何分割房产？一方婚前购买的房子，离婚时分割依具体情况而定。婚前全款买且登记在一方名下，归其所有不分割；婚前付首付婚后共同还贷，协商处理，协商不成法院判归登记方，登记方补偿另一方；婚后登记在双方名下，属共同财产，协商或法院按原则判决。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、一方婚前买的房子,婚后一方离婚,如何分割房产
一方婚前购买的房子，离婚时房产分割需根据具体情况判断：
1.若房子为一方婚前全款购买，且产权登记在该方名下，此房产属于其婚前个人财产，离婚时不参与分割，仍归该方所有。
2.若一方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，且产权登记在支付首付方名下，离婚时该房产由双方协议处理。若协议不成，法院一般会将房产判归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3.若婚前一方购买，但婚后产权登记在双方名下，可视为一方对另一方的赠与，该房产属于夫妻共同财产，离婚时应按照夫妻共同财产进行分割，通常由双方协商，协商不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
二、离婚一方行使探望权有时间限制吗
离婚一方行使探望权一般没有绝对的时间限制，但需遵循一定规则。
首先，探望权的行使时间可由离婚双方协商确定。双方可以根据自身及孩子的实际情况，就探望的具体时间、频率等达成一致。例如，双方约定每周探望一次，每次一天。
若双方无法协商一致，可由法院判决。法院会从有利于子女身心健康、保障子女合法权益的原则出发，结合父母双方的实际情况确定探望时间和方式。比如，法院可能判决每月探望两次，在周末进行。
不过，若探望不利于子女身心健康，法院可依法中止探望权。待中止事由消失后，再恢复探望。而且，在行使探望权时，不得影响孩子的正常生活、学习和休息等。
总之，虽然没有严格的法定时间限制，但行使探望权要在合理范围内，以保障孩子的利益为首要考虑。
三、家族企业一方持有几家企业的股权离婚怎么办
家族企业一方持有几家企业股权，离婚时可按以下方式处理：
-双方协商：夫妻双方可先自行协商股权分割方案。若能达成一致，按照协议处理。比如，一方愿意将部分股权折价补偿给另一方，或者双方约定继续共同持有股权，按比例分享收益。
-法院判决：若协商不成，由法院判决。对于有限责任公司的股权，涉及其他股东的优先购买权。若过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权，该股东的配偶可以成为该公司股东；若过半数股东不同意转让，但愿意以同等价格购买该出资额，法院可以对转让出资所得财产进行分割；若过半数股东不同意转让，也不愿意以同等价格购买该出资额，视为其同意转让，该股东的配偶可以成为该公司股东。对于股份有限公司的股权，因其具有较强的流通性，法院通常会根据具体情况，判决一方给予另一方相应的折价款。
在处理股权分割时，还需考虑股权的实际价值，可通过专业的评估机构进行评估，以确保分割公平合理。
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