父母的房产证儿子能去抵押贷款吗？儿子用父母房产证抵押贷款分情况。父母同意并配合，和贷款机构沟通，签合同、办登记，抵押有效；父母不知情或不同意，抵押可能无效，父母可申请撤销。贷款机构会严格审查，要获同意并按程序办。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、父母的房产证儿子能去抵押贷款吗
儿子能否用父母的房产证去抵押贷款，需分情况来看。
若父母明确同意并配合，儿子可以用父母的房产证抵押。首先，父母和儿子要与贷款机构沟通，表明抵押意愿。然后，父母需和贷款机构签订抵押合同，办理抵押登记手续。此过程通常要父母亲自前往相关部门，按要求提供身份证、房产证等材料。这种情况下，贷款行为符合法律规定，抵押有效。
若父母不知情或不同意，儿子擅自用父母房产证抵押，该抵押行为可能无效。因为房产抵押需产权人真实意思表示，儿子无权擅自处分父母财产。若儿子通过欺骗等手段完成抵押，父母可向法院申请撤销抵押合同，维护自身权益。
此外，贷款机构在审批时会严格审查抵押人的身份和产权情况，以保障贷款安全和合法性。所以，儿子想用父母房产证抵押贷款，一定要取得父母同意并按正规程序办理。
二、夫妻离婚后房产证名字怎么变成一个人
夫妻离婚后将房产证名字变更为一人，分两种情况处理。
若双方是协议离婚，需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地不动产登记中心办理。离婚协议书中应明确房产归属，若未明确，需双方再补充协议说明。到登记中心后，填写变更申请表，提交材料，经审核通过缴纳相关税费，即可完成更名。
如果是诉讼离婚，需持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等前往不动产登记中心。法院文书已对房产归属做出判决或调解，可直接依据其办理。登记中心会对提交材料进行审查，确认无误后办理产权变更手续，可能涉及的税费缴纳完成后，就能把房产证名字变更为一人。
办理过程中，务必确保材料齐全、真实有效，按不动产登记中心要求操作。若对流程和材料有疑问，可提前咨询当地登记中心。
三、刚刚拿到房产证可以做抵押贷款吗
刚拿到房产证通常可以做抵押贷款，但需满足一定条件。
从银行贷款角度，首先，借款人需具备完全民事行为能力，有合法稳定的收入来源，具备还款能力。其次，抵押的房产要产权清晰，不存在纠纷。刚拿到房产证说明产权已经完成登记，只要不存在权利瑕疵，如被查封、扣押等情况，一般符合抵押物要求。
不同银行对抵押房产还有其他规定，比如房产的房龄、地理位置等。一般来说，房龄较短、地段较好的房产更容易获得贷款。同时，银行会对借款人的信用状况进行评估，若信用记录不良，可能影响贷款审批。
办理抵押贷款时，需准备身份证、房产证、收入证明等材料，向银行提出申请，银行受理后会对房产进行评估，确定贷款额度，之后签订贷款合同并办理抵押登记手续，最终银行发放贷款。
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