父母的房子是继承合适还是买卖合适？父母房子选继承还是买卖要综合考量。继承法定继承人免契税，但发生在父母去世后，后续出售可能缴个税；买卖要缴契税等，满足条件可减免，操作灵活，生前可过户。长期持有选继承，后续出售或生前过户选买卖。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、父母的房子是继承合适还是买卖合适
父母房子选择继承还是买卖，需综合多方面考量。
继承方面，若子女是法定继承人，继承房产无需缴纳契税，仅可能涉及公证费等少量费用。不过，继承发生在父母去世之后。若想在父母生前就完成房产过户，继承方式便不可行。而且，后续若继承人出售继承所得房产，可能面临个人所得税的缴纳，情况相对复杂。
买卖方面，父母将房子卖给子女，需按规定缴纳契税、增值税等。若房子满足一定的持有年限和条件，部分税费可减免。买卖的优势在于操作相对灵活，能在父母在世时完成过户，房产后续再交易的手续和税费相对清晰。
若子女打算长期持有该房产，不考虑后续出售，继承可能更合适，能节省当下的过户成本。若子女后续有出售房产的计划，或者希望在父母生前完成过户，买卖或许是更优选择，可避免未来继承房产再出售时可能产生的高额税费。
二、父母农村房屋如何继承,农村宅基地继承
农村房屋继承和宅基地使用问题，需根据不同情况分析。
对于农村房屋，其属于个人合法财产，子女能按照《民法典》继承。有遗嘱的按遗嘱继承，没遗嘱则按法定继承顺序继承，第一顺序为配偶、子女、父母。不管子女是城镇还是农村户口，都能继承房屋。
而农村宅基地，所有权归集体，村民仅拥有使用权，不能单独继承。不过，按照“地随房走”原则，继承房屋后可继续使用宅基地。
非农村集体成员的子女继承房屋后，虽能使用宅基地，但房屋不得翻建、重建，待房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。
若继承人是本农村集体成员且符合宅基地申请条件，可经批准后，按相关规定重新分配宅基地。若不符合条件，同样遵循“地随房走”原则，在房屋存续期间使用宅基地。
三、自建房继承父母的房产需要交什么费用
自建房继承父母房产，涉及的费用主要有以下几种：
1.公证费：若选择办理继承公证，需支付公证费。通常按受益额的一定比例收取，不同地区收费标准存在差异，一般在0.1%-2%之间。
2.房地产价值评估费用：根据房产的价值大小采用差额定律累进方式计算评估费。房产价值越高，评估费率越低。
3.印花税：继承房产会产生印花税，税率为0.05%。不过，法定继承人继承房产可免交印花税。
4.登记费：在办理房产过户登记时，要缴纳登记费，费用通常为几十元到几百元不等。
5.契税：法定继承人继承自建房，免征契税；非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需缴纳契税，税率一般为1.5%-3%。
各地对于上述费用的收取标准和政策可能有所不同。在实际操作中，建议前往当地的不动产登记中心、公证处等相关部门详细咨询，以了解准确的费用信息。
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