没签合同房租押金不退属于什么纠纷？没签合同房租押金不退属租赁合同纠纷。虽未签书面合同，但有事实租赁关系。租赁终止，无违约房东应退押金。租客有证据证明租赁及支付押金，可要求退还，协商不成可投诉或起诉维权。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、没签合同房租押金不退属于什么纠纷
没签合同房租押金不退属于租赁合同纠纷。在租赁关系中，押金是为保障房东权益，如确保房屋设施完好、租金按时支付等而收取的款项。虽未签订书面合同，但双方存在事实上的租赁关系。
根据相关法律规定，租赁行为应遵循公平、诚实信用原则。当租赁关系终止时，若租客无违约行为，房东应退还押金。没签合同可能使双方权利义务不够明确，但不影响租赁关系的成立。实践中，若租客能提供支付押金的凭证、聊天记录等证据，证明存在租赁事实及已支付押金，就有权要求房东退还。
若房东以未签合同为由拒绝退还押金，租客可先与房东协商，明确告知其退还押金的法律依据。协商不成，租客可收集证据向消费者协会投诉或向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。
二、房子漏水是租客负责还是房东负责
房子漏水责任归属需根据具体情况判断。
若因房屋本身质量问题导致漏水，如房屋建筑结构、防水工程等存在缺陷，房东作为房屋所有权人和提供者，有义务保证房屋符合正常使用标准，此时应由房东负责维修。例如，新房在质保期内出现屋顶漏水，明显是建筑质量问题，房东要承担维修责任。
若因租客使用不当造成漏水，如租客在使用水的过程中未合理操作，导致水管破裂、堵塞引发漏水，租客则需承担维修责任。比如租客长时间大量排水，致使下水道堵塞反水，这种情况下租客应负责解决漏水问题并承担相应费用。
若因第三人原因造成漏水，如楼上住户装修施工导致楼下房屋漏水，应由该第三人承担责任，房东和租客可共同向第三人主张赔偿。
在实际处理中，建议租客及时告知房东漏水情况，双方积极沟通，明确责任归属，以妥善解决问题。
三、婚前买的房婚后的租金算共同财产吗
婚前买的房婚后租金是否算共同财产，要分情况判断。
若房屋所有人仅将房屋出租，未对房屋进行维护、修缮等管理活动，租金属于自然孳息。根据法律规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的孳息，除另有约定外，应认定为个人财产，此时租金不算共同财产。
若房屋所有人在婚后对房屋进行了维护、修缮、管理等活动，付出了一定的人力劳动。因人力劳动而产生的租金收益，具有经营性质，可被认定为夫妻共同财产。
例如，婚后一方将婚前房产出租，只是单纯等待租客付租金，未进行其他操作，租金通常是其个人财产；若婚后该方不仅出租房屋，还经常对房屋进行维修保养、处理租客问题等，投入了精力和劳动，租金可能被视为夫妻共同财产。
总之，判断婚前房产婚后租金是否为共同财产，关键在于是否有婚后人力劳动的投入。
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