房屋法定继承人继承房屋后如何过户？房屋法定继承人继承房屋后过户，需先办理被继承人死亡证明，确认继承人并取得相关声明，准备材料。接着进行房产评估，办理继承公证，最后持相关证明到交易中心申请产权登记，审核通过后发放新房产证明。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房屋法定继承人继承房屋后如何过户
房屋法定继承人继承房屋后过户，需按以下步骤进行：
1.办理被继承人的死亡证明，可到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，申请开具。
2.确认继承人，法定继承人不止一位时，要取得其他继承人放弃继承的书面声明，形成所有继承人关于遗产分配的协议书，明确房屋由谁继承。
3.准备相关材料，通常包括被继承人的死亡证明、房屋产权证明、继承人的身份证件、亲属关系证明以及其他继承人放弃继承的声明书等。
4.进行房产评估，通过评估公司对房屋市值进行评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
5.办理继承公证，继承人携带相关材料到公证处办理继承公证，领取继承公证书。
6.申请产权登记，继承人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续，填写《房地产产权登记申请书》并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，发放已更改权属人的房产证明。
二、父母过世爷爷的房产孙子有继承权吗
孙子是否有爷爷房产的继承权，需分情况来看。
若爷爷订立了合法有效的遗嘱，明确将房产留给孙子，那么孙子依据遗嘱能获得房产继承权，此为遗嘱继承。
在没有遗嘱的情况下，按照法定继承规则，第一顺序继承人是配偶、子女、父母，第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。孙子并非法定继承的第一或第二顺序继承人。不过，若父亲先于爷爷去世，孙子可代位继承父亲有权继承的爷爷遗产份额。这是因为代位继承规定，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人子女的直系晚辈血亲代位继承。
若父亲后于爷爷去世，父亲应继承的爷爷房产份额会成为父亲的遗产，孙子可以通过转继承，继承父亲从爷爷处继承来的房产份额。
三、出嫁的女儿可以继承父亲的遗产吗
出嫁的女儿可以继承父亲的遗产。根据我国法律规定，继承权男女平等，子女是法定的第一顺序继承人，这里的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女，并不因女儿出嫁而改变其继承权。
在法定继承的情况下，如果父亲生前未订立遗嘱，那么出嫁的女儿和其他法定继承人（如配偶、其他子女、父母）一样，享有平等的继承份额。不过，在分配遗产时，会考虑对被继承人尽义务的情况，对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，应当不分或者少分。
若父亲生前订立了合法有效的遗嘱，应按照遗嘱内容来分配遗产。如果遗嘱中明确不给出嫁的女儿分配遗产，那么女儿不能通过法定继承来取得遗产，但遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。
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