中介收个房子定金,房东违约了怎么办？中介收房屋定金后房东违约，处理方式有：一是房东双倍返还定金；二是若合同有约定，可追究其违约责任，但定金和违约金只能选其一；三是先和房东协商；四是协商不成收集证据向法院起诉维权。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、中介收个房子定金,房东违约了怎么办
中介收取房屋定金后房东违约，可按以下方式处理：
-双倍返还定金：根据法律规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。因此，房东作为收受定金方违约，需双倍返还定金给支付定金的一方。
-追究违约责任：若双方签订的合同中明确约定了房东违约的其他违约责任，如支付违约金等，除要求双倍返还定金外，还可按照合同约定追究房东的违约责任。不过，定金和违约金不能同时主张，只能选择其一。
-协商解决：可以先与房东进行沟通协商，要求其承担相应责任。通过友好协商，促使房东认识到自身违约行为，并主动履行双倍返还定金或承担其他违约责任的义务。
-法律途径：若协商不成，可收集相关证据，如定金支付凭证、中介合同、与房东的沟通记录等，向人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益。
二、买房交了定金房东违约怎么处理中介问题
买房交定金后房东违约，处理中介问题可按以下方式进行：
1.审查中介合同：查看与中介签订的服务合同，明确中介在交易中的义务和责任。若合同约定中介有监督房东履约等责任，而其未履行，中介需承担相应违约责任。
2.与中介协商：将房东违约情况告知中介，要求中介按合同约定承担责任，如退还部分或全部中介费、协助解决纠纷等。
3.追究中介过错责任：若中介在促成交易过程中有过错，如未如实告知房东房屋情况、对房东信用审查不严等，可要求中介承担相应赔偿责任。
4.固定证据：收集与中介沟通的记录、中介服务合同、相关费用支付凭证等证据，为可能的法律维权做准备。
5.法律途径：若协商不成，可向消费者协会、房地产中介行业协会等机构投诉；也可根据合同约定，申请仲裁或向法院起诉，要求中介承担责任。
总之，要依据合同和中介的过错情况，合理追究其责任，维护自身合法权益。
三、房东房子不想卖了签了合同怎么办
房东签了卖房合同后不想卖，这属于违约行为。根据相关法律规定和合同约定，买方有多种应对方式。
首先，买方可以要求房东继续履行合同。如果买方希望得到该房屋，可向法院起诉，请求强制房东按合同约定完成房屋买卖手续，交付房屋并办理过户。
其次，若买方不想要该房屋或合同已无法继续履行，可要求房东承担违约责任。违约责任通常依据合同约定来确定，常见的是房东退还已收房款，并支付违约金。违约金数额按合同约定比例或金额执行；若约定的违约金低于造成的损失，买方可以请求法院或仲裁机构予以增加。
另外，买方还能主张损害赔偿。因房东违约给买方造成的实际损失，如买方为购房支付的合理费用、因房价波动导致的差价损失等，买方可要求房东赔偿。
在处理此类问题时，买方应注意收集和保存相关证据，如合同、付款凭证、沟通记录等，以便在需要时维护自身合法权益。
以上是关于中介收个房子定金,房东违约了怎么办的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
