房屋租赁合同期间房屋买卖可以吗？房屋在租赁期间可买卖，遵循“买卖不破租赁”原则，即便房东卖房，原租赁合同对新房主和承租人仍有效。承租人有优先购买权，房东卖房应提前通知，但有例外情况。若侵害该权利，承租人可索赔。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房屋租赁合同期间房屋买卖可以吗
房屋租赁合同期间，房屋可以买卖。根据“买卖不破租赁”原则，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说，即使房东将房屋出售，原租赁合同对新的房屋所有人和承租人仍然有效，承租人可继续按原合同约定使用该房屋直至租赁期限届满。
同时，法律赋予了承租人优先购买权。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。但房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。若出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。不过，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。
综上，房屋在租赁期间可以买卖，但要遵循“买卖不破租赁”原则，并保障承租人的优先购买权。
二、已经被法院保全的房子可以出租吗
法院保全的房子一般可以出租。根据相关法律规定，被保全的房产其所有权人并未发生改变，产权人对房屋仍享有占有、使用、收益等权利，出租房屋属于获取收益的一种方式。
但是，存在一定限制和注意事项。法院进行财产保全目的是防止当事人转移、隐匿、变卖财产，保障将来生效判决得以执行。若房屋出租行为影响到保全目的实现，如恶意低价出租、以明显不合理长时间出租等，法院有权进行干预。
另外，在出租已被保全的房子时，产权人有义务向承租人如实告知房屋已被保全的情况。若未履行告知义务，后续因房屋被进一步执行等情况给承租人造成损失，产权人需承担相应赔偿责任。
综上所述，已被法院保全的房子可以出租，但要遵循法律规定，确保出租行为不影响保全目的，同时履行对承租人的告知义务。
三、租的房子甲醛超标怎么办有权要求退租吗
租的房子甲醛超标，租客有权要求退租。根据相关法律规定，出租方有义务提供符合居住安全和卫生标准的房屋。甲醛超标会对人体健康造成危害，这意味着出租方提供的房屋不符合适租条件。
从法律层面分析，租客与房东签订的租赁合同中，虽未明确提及甲醛超标问题，但保障房屋安全居住是房东的默示义务。甲醛超标违反了该义务，租客可依据《民法典》中关于合同履行的规定，以房东违约为由，要求解除租赁合同。
若遇到这种情况，租客可先与房东协商，要求其解决甲醛超标问题，如进行有效的空气治理。若房东拒绝处理或处理后仍未达标，租客可收集甲醛超标的证据，如专业检测机构的检测报告，然后向房东发出书面通知，要求解除合同并退还剩余租金和押金。若协商不成，租客可通过法律途径，向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。总之，在房子甲醛超标的情况下，租客有权要求退租。
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