未结婚买的房子属于夫妻共同财产吗？未结婚时买的房子一般不算夫妻共同财产。若双方共出资且登记在两人名下，算按份共有；一方出资登记双方名下，可能是附条件赠与。一方出资登记自己名下是个人财产，婚后共同还贷部分及增值，离婚时另一方有权补偿。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、未结婚买的房子属于夫妻共同财产吗
未结婚时购买的房子一般不属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。未结婚时，双方不存在婚姻关系，不适用夫妻共同财产的相关规定。
但存在一些特殊情况。若双方共同出资购买，且登记在双方名下，即便未结婚，该房子可视为按份共有财产，双方按出资比例享有相应份额。如果一方出资，却登记在双方名下，可能被认定为附条件的赠与，若最终未结婚，出资方有权要求返还出资或对房产进行分割。
若一方出资购买并登记在自己名下，该房产通常属于出资方的个人财产。即使后续双方结婚，该房产的性质也不会自动转变为夫妻共同财产。不过，若婚后双方共同还贷，共同还贷部分及对应的增值部分，在离婚时另一方有权要求补偿。
二、夫妻双方共有哪些财产是属于夫妻共同财产
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，属于夫妻共同财产：
1.工资、奖金、劳务报酬，即夫妻双方通过劳动获得的各种收入。
2.生产、经营、投资的收益，例如夫妻共同经营企业的盈利，或者投资股票、基金等获得的收益。
3.知识产权的收益，指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益，像著作权、专利权带来的经济收益。
4.继承或者受赠的财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。
5.其他应当归共同所有的财产，包括一方以个人财产投资取得的收益；男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费等。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。明确夫妻共同财产的范围，有助于在婚姻关系中保障双方的合法权益，也为可能出现的财产分割等问题提供法律依据。
三、夫妻共同财产包括什么,夫妻共同财产有哪些
夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的财产。具体包括以下几类：
1.工资、奖金、劳务报酬。这是夫妻一方或双方通过劳动获得的收入，如每月工资、年终奖金、兼职劳务报酬等。
2.生产、经营、投资的收益。例如夫妻共同经营企业所获利润，投资股票、基金等取得的收益。
3.知识产权的收益。即夫妻一方或双方因创作、发明等知识产权获得的经济利益，像作品出版的稿费、专利转让的费用。
4.继承或者受赠的财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。比如婚后一方继承的房产，若遗嘱未明确只给该方，则属于夫妻共同财产。
5.其他应当归共同所有的财产。包括一方以个人财产投资取得的收益；男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费等。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。明确夫妻共同财产的范围，有助于在婚姻关系中保障双方的合法权益。
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