婚后自己买的房子是否算共同财产？婚后自己买的房子是否算共同财产要分情况。用夫妻共同财产买，即便登记一方名下也属共同财产；用个人财产买且登记自己名下，一般为个人财产；一方父母出资登记其子女名下，属个人财产，双方父母出资登记一方名下，按出资份额按份共有。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、婚后自己买的房子是否算共同财产
婚后自己买的房子是否算共同财产，需分情况判断：
1.通常情况下，若使用夫妻共同财产购买，即便登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬等财产，一般都属于共同财产范畴。用这类资金购房，房屋自然属于双方共有。
2.若有证据证明是用个人财产购买，且登记在自己名下，一般认定为个人财产。比如，一方用婚前财产全款买房并登记在自己名下，该房产就属于其个人财产。
3.若由一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。但如果是双方父母出资购买，登记在一方子女名下，则可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。
判断婚后自己买的房子是否为共同财产，关键在于购房资金来源以及产权登记情况。
二、婚后父母出资购房算夫妻共同财产吗
婚后父母出资购房是否算夫妻共同财产，需分情况判断：
-一方父母全额出资，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
-一方父母全额出资，产权登记在夫妻双方名下，应认定为夫妻共同财产。
-双方父母出资，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
-一方父母支付首付款，夫妻共同还贷，产权登记在出资人子女名下，该房屋认定为夫妻一方个人财产，但共同还贷部分及房屋增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
-一方父母支付首付款，夫妻共同还贷，产权登记在双方名下，认定为夫妻共同财产，离婚时应按夫妻共同财产进行分割。
在判断婚后父母出资购房的财产归属时，要综合考虑出资情况、产权登记等因素。若涉及具体纠纷，建议咨询专业律师以维护自身合法权益。
三、在婚后的房产的增值部分应该怎么分割
婚后房产增值部分的分割需根据具体情况判断：
1.一方婚前房产，婚后自然增值。若房产是一方婚前购买并付清房款，登记在该方名下，婚后因市场因素自然增值，此增值属于个人财产，离婚时不参与分割。
2.一方婚前付首付，婚后共同还贷。夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记于首付支付方名下。离婚时该房产由双方协议处理，不能达成协议的，法院可判决房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿数额可根据婚后共同还贷数额、房产增值比例等因素确定。
3.婚后共同购买的房产。婚后夫妻用共同财产购买的房产，其增值部分属于夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。
实际分割时，法院会综合考虑购房资金来源、婚姻存续时间、贡献大小等因素，遵循公平原则进行裁判。
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