父母房产过户给子女是赠与行为吗？父母房产过户给子女不一定是赠与，有多种过户方式。赠与过户是父母无偿赠房，要签合同、公证并缴税；买卖过户按正常流程，子女付房款；继承过户在父母去世后，子女办继承手续。需依具体方式判断是否为赠与。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、父母房产过户给子女是赠与行为吗
父母房产过户给子女不一定是赠与行为，存在多种过户方式。
一是赠与过户。这是指父母自愿把房产无偿赠给子女，需签订赠与合同，且办理公证等手续，之后到相关部门缴纳契税等税费完成过户。这种方式下，房屋产权从父母转移到子女，无需子女支付房款。
二是买卖过户。父母与子女按照正常的房屋买卖流程操作，签订买卖合同，子女支付相应房款给父母，之后办理产权过户手续。此方式涉及的税费与房屋情况、交易价格等有关。
三是继承过户。在父母去世后，子女按照法律规定或遗嘱继承房产。继承过户通常在被继承人去世后进行，需办理一系列继承手续，如开具死亡证明、进行继承权公证等。
所以，父母将房产过户给子女是否为赠与行为，要依据具体的过户方式和操作来判断。
二、附义务的赠与合同能否可以撤销呢
附义务的赠与合同可以撤销。根据法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。
在附义务的赠与合同中，若受赠人不履行赠与合同约定的义务，赠与人可以撤销赠与。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。这是为了保障赠与人的合法权益，避免其赠与财产却未实现附随的期望。
此外，若出现受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行等法定情形，即便赠与合同附义务，赠与人也能行使撤销权。不过，一旦撤销权行使期限届满，赠与人未行使的，撤销权消灭，赠与人不能再撤销该附义务的赠与合同。
三、赠与合同中赠与人应当履行什么义务
赠与合同中，赠与人主要有以下义务：
1.交付赠与物：赠与人应按照合同约定的时间、地点、方式等，将赠与物交付给受赠人。对于不动产等需要办理登记手续的赠与物，赠与人还需协助受赠人完成相关登记，以转移所有权。
2.瑕疵担保义务：一般情况下，赠与人对赠与物的瑕疵不承担责任。但如果赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。
3.特殊情况下的继续履行义务：具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。
赠与人在赠与合同中需履行交付、瑕疵担保等义务，特殊情形下有继续履行赠与的责任，但在经济状况恶化时可不再履行。
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