父母双方过世房屋怎么过户给子女？父母过世后房屋过户给子女有继承公证过户和诉讼过户两种方式。继承公证过户要办死亡证明、继承权公证，再到房产交易中心登记；诉讼过户用于继承人有争议，凭判决书过户。两种方式都有费用，办理前要了解流程和材料。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、父母双方过世房屋怎么过户给子女
父母双方过世后，房屋过户给子女通常有两种方式：继承公证过户和诉讼过户。
继承公证过户，需先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。然后到公证处办理继承权公证，需要提交被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件等材料。若有遗嘱，还需提交已公证过的遗嘱。完成公证后，继承人携带公证书、房产证、身份证等材料到房产交易中心办理房屋过户登记。
诉讼过户，当继承人之间对房产继承存在争议时，可以通过向法院提起诉讼的方式解决。法院会根据法律规定和实际情况进行判决。获得法院生效判决书后，继承人可凭借判决书到房产交易中心办理过户手续。
无论选择哪种方式，都可能涉及一定的费用，如公证费、诉讼费、登记费等。办理过户前，建议先了解具体流程和所需材料，确保顺利完成房屋过户。
二、父母的房子过户给子女需要哪些手续
父母房子过户给子女有三种常见方式，每种方式手续不同。
继承过户：若父母去世，子女按法定程序继承房产。需先办理被继承人死亡证明，然后到公证处办理继承公证，确定继承人资格和份额。之后，继承人携带公证书、房产证、身份证等材料到不动产登记中心办理过户登记。
赠与过户：父母与子女签订赠与合同，赠与合同可自行书写或由律师代书。接着，到公证处对赠与合同进行公证，以增强法律效力。公证后，双方携带公证书、房产证、身份证等前往不动产登记中心，缴纳相关税费，完成过户手续。
买卖过户：和普通房屋买卖流程类似。双方签订房屋买卖合同，合同中明确房屋信息、价格、付款方式等条款。然后，到不动产登记中心进行网签备案，之后缴纳契税、个人所得税等税费。最后，凭完税证明、合同、身份证等材料办理产权过户登记。
三、父母过世房子过户给子女需要交费吗
父母过世后房子过户给子女是否需要交费，要分不同过户方式来看。
如果是通过继承方式过户，法定继承人继承房产无需缴纳契税，但可能产生一定的公证费、房屋评估费等。公证费通常按照房产评估价的一定比例收取，房屋评估费也根据房产价值按比例收取。
若选择赠与方式过户，需缴纳契税，一般为房屋评估价的3%，还可能有公证费等费用。
要是采用买卖方式过户，和正常的二手房交易一样，需缴纳相关税费。如果该房产是满五唯一住房，子女名下无房，可能只需缴纳少量的印花税等；若不符合相关条件，则要缴纳契税、增值税、个人所得税等。契税根据房屋面积和购房者情况有所不同，增值税和个人所得税也有相应的征收标准。
所以，父母过世房子过户给子女是否交费以及交多少费，取决于具体采用的过户方式以及房产的实际情况。
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