赠与房产还没过户是可以撤销的吗？赠与房产未过户一般可撤销，依据《民法典》，赠与人在财产权利转移前可行使任意撤销权。但经过公证或具公益、道德义务性质的赠与不可随意撤销。若赠与人不交付，受赠人可依法要求，经济恶化则可不再履行，需综合判断。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、赠与房产还没过户是可以撤销的吗
赠与房产还没过户，一般情况下可以撤销赠与。根据《民法典》规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。房产的权利转移通常以过户登记为标志，未过户意味着产权仍在赠与人名下，赠与人可行使任意撤销权。
不过，存在例外情况。若赠与合同经过公证，或者具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质，赠与人不能随意撤销。这类赠与合同强调其严肃性和公信力，旨在维护受赠人权益和社会公共利益。
若赠与人不交付赠与财产，受赠人可依法要求其交付。如果赠与人经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或家庭生活，即便未过户，也可不再履行赠与义务。
所以，赠与房产未过户能否撤销，要综合合同具体情况判断。赠与人随意撤销可能面临法律风险，受赠人应及时采取法律措施维护自身权益。
二、房屋赠与子女再卖出需交20%所得税怎样计算
房屋赠与子女再卖出时，20%个人所得税通常按照“财产转让所得”项目计算。具体计算方法如下：
-确定应纳税所得额：应纳税所得额为转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额。转让收入为实际成交价格。受赠时的相关费用包括受赠人缴纳的契税等。转让住房过程中缴纳的税金，指纳税人在转让住房时实际缴纳的城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税等税金。合理费用是指纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。
-计算所得税：以应纳税所得额乘以20%，得出需缴纳的个人所得税金额。计算公式为：应纳税额=应纳税所得额×20%。
例如，子女将受赠房屋以100万卖出，受赠及转让过程中缴纳税费和合理费用共10万，那么应纳税所得额为100-10=90万，需缴纳的个人所得税为90×20%=18万。
三、民法典中赠与合同履行后能不能撤销
民法典规定，赠与合同履行后，在特定情形下可以撤销。
一般而言，赠与财产权利转移后，赠与人不能任意撤销赠与。但存在法定撤销情形时，赠与人可行使撤销权。一是受赠人严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益。比如受赠人对赠与人实施暴力伤害，严重侵犯其人身安全，赠与人有权撤销赠与。二是受赠人对赠与人有扶养义务却不履行。若赠与人生活困难需要受赠人扶养，而受赠人拒绝履行，赠与人可撤销赠与。三是受赠人不履行赠与合同约定的义务。如赠与合同约定受赠人要使用赠与财产用于特定公益项目，受赠人未履行该义务，赠与人可撤销。
赠与人的撤销权，应自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。若因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，撤销权自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。
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