父母赠予子女房产的赠予合同该怎么写？撰写父母赠予子女房产的赠予合同，要内容完整、合法有效，需包含双方信息、赠予房产情况、目的意愿、权利义务、违约责任、争议解决方式等，还给出示例，实际撰写建议咨询专业律师。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、父母赠予子女房产的赠予合同该怎么写
撰写父母赠予子女房产的赠予合同，要确保内容完整、合法有效，一般应包含以下方面：
合同双方信息
明确赠予人（父母）和受赠人（子女）的姓名、身份证号、住址等基本信息。
赠予房产情况
详细描述房产的具体信息，如坐落位置、面积、不动产权证书号等，确保指向的房产明确无误。
赠予目的与意愿
在合同中清晰表达父母自愿将该房产赠予子女，子女愿意接受该赠予的意思。
双方权利义务
明确赠予人应协助受赠人办理房产过户登记手续，提供必要文件资料；受赠人应积极配合办理相关手续。同时，可约定赠予房产的使用、维护等方面的要求。
违约责任
若一方不履行合同义务，应承担何种违约责任，如赔偿损失等。
争议解决方式
约定双方在履行合同过程中发生争议的解决途径，如协商、仲裁或诉讼。
其他条款
可注明合同生效时间、份数等。
以下是一个简单示例：
甲方（赠予人）：[父母姓名]
乙方（受赠人）：[子女姓名]
甲方自愿将坐落于[房产地址]、面积为[X]平方米、不动产权证书号为[证书号]的房产赠予乙方，乙方愿意接受该赠予。甲方应协助乙方办理房产过户登记手续，提供所需文件资料。若一方违约，应承担对方因此遭受的损失。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
在实际撰写时，建议咨询专业律师，以确保合同符合法律规定。
二、每个子女每月多少元的标准定额扣除
在个人所得税专项附加扣除中，赡养老人方面，如果是独生子女，按照每月2000元的标准定额扣除；如果是非独生子女，则由其与兄弟姐妹分摊每月2000元的扣除额度，每人分摊的额度不能超过每月1000元。
子女教育方面，按照每个子女每月1000元的标准定额扣除。父母可以选择由其中一方按扣除标准的100%扣除，也可以选择由双方分别按扣除标准的50%扣除。
大病医疗在一个纳税年度内，纳税人发生的与基本医保相关的医药费用支出，扣除医保报销后个人负担（指医保目录范围内的自付部分）累计超过15000元的部分，由纳税人在办理年度汇算清缴时，在80000元限额内据实扣除，不存在固定标准的每月定额扣除。
不同专项附加扣除项目有不同的每月定额扣除标准，需根据具体情况判断适用。
三、150万房子过户给子女需要多少钱
房子过户给子女有三种方式，费用有所不同。
赠与过户：需缴纳契税，税率通常为3%，即150万×3%=4.5万；印花税为0.05%，150万×0.05%=750元。受赠人未来出售此房时，若不符合满五唯一条件，需缴纳20%个人所得税。
继承过户：公证费一般按房产评估价的2%收取，150万×2%=3万，不过有些地区可不用强制公证。法定继承人继承房产免契税，但继承人日后出售此房，若不符合满五唯一，同样需缴纳20%个人所得税。
买卖过户：若房子满五唯一，且子女为首套房，90平以下契税1%，即150万×1%=1.5万；90平以上契税1.5%，即150万×1.5%=2.25万。若房子不满五唯一，还需缴纳1%个人所得税，即150万×1%=1.5万，增值税视情况征收。
综合来看，不同过户方式费用差异较大，需根据实际情况选择合适的过户方式。
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