夫妻一方擅自处分共同房产,一方应该怎么办？夫妻一方擅自处分共同房产，另一方可视情况采取措施。房产未过户，可申请财产保全并起诉确认处分无效；已过户给善意第三人，不能要求返还但可索赔。要收集证据，先协商，协商不成找法律人士维权。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、夫妻一方擅自处分共同房产,一方应该怎么办
夫妻一方擅自处分共同房产，另一方可以采取以下措施：
1.若房产尚未过户，可向法院申请财产保全，阻止交易继续，同时提起诉讼，要求确认该处分行为无效。因为夫妻对共同财产有平等处理权，一方擅自处分重大财产，未经另一方同意，该行为可能被认定无效。
2.若房产已过户给善意第三人，根据法律规定，符合善意取得条件的，第三人取得房产所有权。此时另一方不能要求第三人返还房产，但可要求擅自处分的一方赔偿损失，赔偿范围包括因房产处分所遭受的实际经济损失等。
3.收集相关证据，如证明房产属于夫妻共同财产的证据，像购房合同、出资证明等；证明对方擅自处分的证据，如交易记录、沟通记录等。这些证据对后续维权至关重要。
4.与擅自处分的一方进行沟通协商，尝试达成一致解决方案。若协商无果，及时寻求法律专业人士帮助，通过法律途径维护自身合法权益。
二、夫妻之间的借款合同有效还是无效
夫妻之间的借款合同一般是有效的，但需满足一定条件。
第一，合同主体方面，夫妻双方均具有相应的民事行为能力。他们能够理解借款合同的内容和后果，并能独立实施民事法律行为。
第二，意思表示要真实。借款的意思是双方真实表达，不存在欺诈、胁迫等情形。比如夫妻一方并非在被强迫的情况下签订借款合同。
第三，合同内容要合法合规，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。例如借款用途不能是用于违法犯罪活动。
第四，款项交付要有证明。若夫妻之间有实际的款项交付行为，且有转账记录、收条等证据证明，这是借款合同有效的重要支撑。
不过，如果夫妻双方约定该借款属于赠与等其他性质，那就不构成借款关系。另外，若借款合同存在恶意串通损害他人利益等无效情形，合同则会被认定无效。总之，只要符合法定条件，夫妻间的借款合同受法律保护。
三、放高利贷借钱属于夫妻共同债务吗
放高利贷借钱是否属于夫妻共同债务，需根据具体情况判断。
若放高利贷所借资金用于夫妻共同生活、共同生产经营，或基于夫妻双方共同意思表示，则属于夫妻共同债务。共同意思表示通常表现为夫妻双方共同签字，或一方事后追认等。比如夫妻双方共同决定用这笔钱扩大共同经营的店铺规模，就符合这种情况。
若一方在另一方不知情的情况下放高利贷借钱，且所借款项未用于夫妻共同生活或共同经营，一般不属于夫妻共同债务。例如，一方瞒着另一方放高利贷，款项被其用于个人赌博等非法活动，这种债务另一方无需承担。
在司法实践中，主张债务为夫妻共同债务的一方，需承担相应的举证责任，证明该债务符合上述共同债务的条件。若无法举证，法院通常不会认定为夫妻共同债务。
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