婚前的房子卖掉的钱属于共同财产吗？判断婚前房子卖掉的钱是否为共同财产，需根据具体情况。全款买且登记在自己名下，卖房钱属个人财产；有贷款且婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分的款项属共同财产；有书面约定归共同所有，卖房所得也是共同财产。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、婚前的房子卖掉的钱属于共同财产吗
婚前房子卖掉的钱是否属于共同财产，需根据具体情况判断。
若该房产是一方在婚前全款购买，且登记在自己名下，那么这属于其婚前个人财产。出售此房所得的款项，本质上是个人财产形式的转化，仍属于个人财产，而非夫妻共同财产。
要是婚前买房时存在贷款情况，婚后夫妻共同还贷，那么婚后共同还贷部分及对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产。当房子卖掉后，这部分对应的款项应认定为夫妻共同财产进行分割。
另外，如果夫妻双方对该房屋的归属有书面约定，比如约定婚前房产婚后归夫妻共同所有，那么卖房所得就属于共同财产。
判断婚前房子卖掉的钱是否为共同财产，关键在于房屋的购买情况、产权登记情况以及夫妻双方是否有相关约定。
二、婚前买的车和房子属于共同财产吗
婚前购买的车和房子是否属于共同财产，要分情况判断：
-一方婚前全款购买：若一方在婚前用个人财产全款购买车和房子，并且产权登记在自己名下，那么这属于其婚前个人财产，不属于夫妻共同财产。比如男方在结婚前用自己的积蓄全款买了一辆车和一套房，登记在自己名下，离婚时，女方一般不能主张分割。
-一方婚前贷款购买：如果一方婚前贷款购买车或房子，婚后夫妻共同还贷，对于婚后共同还贷部分及对应的增值部分，属于夫妻共同财产。例如女方婚前贷款买房，婚后夫妻一起还贷，离婚时，共同还贷及增值部分需进行分割。
-双方婚前共同出资：要是双方在婚前共同出资购买车或房子，即使登记在一方名下，一般也会被认定为夫妻共同财产，但具体分割时会考虑出资比例等因素。
三、婚前父母给买的房子属于夫妻共同财产吗
婚前父母给买的房子是否属于夫妻共同财产，需分情况判断：
第一，若房子登记在出资方子女名下，视为父母对自己子女的赠与，属于该子女的婚前个人财产，不属于夫妻共同财产。比如，男方父母在其婚前出资买房，登记在男方名下，该房就属于男方个人财产。
第二，若房子登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产。这可视为父母对双方的赠与，离婚时通常会按照夫妻共同财产进行分割。
第三，若房子登记在对方名下，在司法实践中，如果没有明确的赠与表示，法院可能会根据具体情况进行认定。有可能会认定为以结婚为目的的赠与，若双方结婚并共同生活，可能会被认定为夫妻共同财产。
判断婚前父母所买房子是否为夫妻共同财产，关键在于房产登记情况以及父母的出资意图等因素。
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