居民怎么继承农村房子？居民继承农村房子，要先确定继承资格，合法继承人无论本村或城镇户籍都可继承；再明确继承方式，依遗嘱、遗赠扶养协议或法定继承；最后办理手续，开具证明、准备材料，可公证后过户。继承后可使用，不能翻建，房屋灭失宅基地由村集体收回。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、居民怎么继承农村房子
居民继承农村房子，主要遵循以下步骤与要点：
第一，确定继承资格。无论是本村居民还是城镇户籍居民，只要是合法继承人，都有权继承农村房屋。
第二，明确继承方式。有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理；没有遗嘱和遗赠扶养协议的，按法定继承办理。法定继承中，第一顺序继承人是配偶、子女、父母；第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。
第三，办理继承手续。首先要开具被继承人的死亡证明，以及继承人与被继承人的亲属关系证明。然后准备好继承人的身份证明、被继承人的房屋产权证明等材料。之后到公证处办理继承公证，但公证并非必经程序。最后携带相关材料到不动产登记机构办理房屋过户登记，将房屋产权变更到继承人名下。
需要注意，居民继承农村房屋后，可以使用，但不能对宅基地进行翻建、重建等。房屋一旦灭失，宅基地使用权将由村集体收回。
二、监狱服刑如何办理继承
监狱服刑人员办理继承有如下方式：
1. 委托他人：服刑人员可出具授权委托书，明确委托事项、权限和期限等，委托亲属、朋友或律师等代理人办理继承事宜。代理人凭借授权委托书、服刑人员身份证明等相关材料，前往公证处、不动产登记中心等机构办理手续。比如办理房产继承过户，代理人可持相关文件到不动产登记中心申请。
2. 公证机关协助：若继承需办理公证，服刑人员可申请公证人员到监狱进行公证。公证人员会按照法定程序，对服刑人员的继承意愿、财产情况等进行核实并出具公证书。
3. 诉讼方式：若在继承过程中出现纠纷，服刑人员可通过诉讼解决。可委托律师作为诉讼代理人参与诉讼。律师会收集证据、参与庭审等，维护服刑人员的合法权益。法院在审理时，会充分考虑服刑人员的特殊情况，保障其合法的继承权。
服刑人员虽人身自由受限，但依法享有继承权，可通过合法途径保障自身权益。
三、继承遗产怎么分配顺序
继承遗产的分配顺序分为法定继承和遗嘱继承两种情况。
法定继承中，遗产按照下列顺序分配：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。这里所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母；兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
遗嘱继承则是被继承人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承，也可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。有遗嘱的情况下，优先按照遗嘱进行遗产分配。
如果存在遗赠扶养协议，该协议优先于遗嘱和法定继承。即被继承人生前与他人订有遗赠扶养协议，同时又立有遗嘱的，继承开始后，如果遗赠扶养协议与遗嘱没有抵触，遗产分别按协议和遗嘱处理；如果有抵触，按协议处理，与协议抵触的遗嘱全部或者部分无效。
以上是关于居民怎么继承农村房子的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
