遗产继承房产收费标准？遗产继承房产收费涵盖多方面。继承权公证费按房产评估价2%左右收，不同地区有差异；房地产评估费差额定率累进计费；过户税费含合同印花税等；法定继承人免契税，非法定缴1.5%。实际收费因多种因素而异，办理时需咨询相关部门。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、遗产继承房产收费标准
遗产继承房产收费主要包括以下方面：
1. 继承权公证费用：通常按照继承人所继承房地产的评估价的一定比例收取，一般在 2%左右。但不同地区收费可能存在差异，有的地方可能按件收费。
2. 房地产价值评估费用：采用差额定率累进计费，即根据房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额。例如，100 万以下部分可能按 5‰收取，101 万 - 1000 万部分按 2.5‰收取等。
3. 房地产继承过户税费：由合同印花税、登记费、权证印花税组成。合同印花税为房屋评估价的 0.05%，登记费一般为固定金额，如住宅每套 80 元等，权证印花税通常为每件 5 元。
4. 契税：法定继承人继承房地产，免契税；非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税 1.5%。
实际收费标准可能因地区政策、房产具体情况等因素有所不同。在办理遗产继承房产手续时，建议向当地的公证机构、房地产评估机构和不动产登记部门详细咨询收费情况。
二、遗产的继承人怎么分配
遗产继承人分配遵循以下原则：
1. 有遗嘱或遗赠扶养协议的情况：按照遗嘱或遗赠扶养协议来分配。遗嘱指定的继承人可继承相应遗产，遗赠扶养协议则是扶养人履行扶养义务后依协议获得受遗赠的权利。
2. 法定继承的情况：
同一顺序继承人继承遗产的份额：一般应当均等。比如被继承人有多个子女作为第一顺序继承人，若无特殊情况，每个子女继承份额相同。
特殊情况可不均等分配：对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分；继承人协商同意的，也可以不均等。
例如，老人去世后，没有留下遗嘱，其子女中一人生活困难且无劳动能力，另一人长期照顾老人，在分配遗产时，可对前者适当多分，对后者也可多分一些。
三、遗产继承的房子怎么办
遗产继承的房子，处理流程如下：
首先，确定继承方式。有遗嘱的，按遗嘱继承办理；没有遗嘱的，按法定继承办理，法定继承第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。
其次，办理继承公证。所有继承人需前往公证处，提供被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证明等材料。公证处对材料审查核实后，出具继承权公证书。
然后，进行房屋评估。委托专业的评估公司对房屋价值进行评估，以确定应缴纳的税费等。
接着，办理房屋过户登记。继承人携带公证书、评估报告、身份证等材料到房地产交易中心申请办理过户手续。提交申请后，按要求缴纳相关税费，如契税、印花税等。经审核无误后，房地产交易中心会发放新的房产证，将房屋产权登记到继承人名下。
此外，若继承人之间对遗产继承存在争议，可通过向人民法院提起诉讼的方式解决，凭借法院的生效判决办理房屋过户。
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