老人过世继承房产需要交钱吗？老人过世后继承房产是否交钱分情况。法定继承本身免契税，但办过户可能有公证费、评估费、登记费等。遗嘱继承类似，非法定继承人遗赠要交契税。继承房产再出售，满足“满五唯一”免个税，不满足则要缴。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、老人过世继承房产需要交钱吗
老人过世后继承房产是否需要交钱，需分情况来看。
若通过法定继承方式继承房产，本身无需缴纳契税，但在办理房产过户等手续时，可能产生一定费用。一是公证费，部分地区要求对继承权进行公证，公证费一般按照房产评估价的一定比例收取，通常在 1% - 2%左右。二是房产评估费，专业评估机构对房产价值评估，评估费依据房产价值按累进计费法收取。三是登记费，一般几十元到几百元不等。
如果是遗嘱继承，情况与法定继承类似。不过，若遗嘱继承人不属于法定继承人范围，这种遗赠形式需缴纳契税，税率通常为 3% - 5%。
另外，若继承的房产后续要出售，可能涉及个人所得税。如果满足“满五唯一”条件，即产权满五年且是继承人唯一住房，可免征个人所得税；不满足则要按规定缴纳。
二、老人留下的房子儿女怎么继承
老人留下的房子，儿女继承方式主要分为法定继承和遗嘱继承。
若老人立下有效遗嘱，明确房子由儿女继承，那么儿女按照遗嘱内容继承该房产。需准备好遗嘱、老人死亡证明、房产证等材料，前往公证处办理继承公证，之后到房产管理部门办理过户手续。
若老人未留遗嘱，则按法定继承处理。法定继承中，儿女是第一顺序继承人。多个儿女一般应均等分配房产，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或者少分。
继承开始后，所有继承人需共同前往公证处办理继承公证，确认各自继承份额。然后携带公证书、房产证、身份证件等材料，到房产登记部门办理过户登记，将房屋产权变更到继承人名下。
三、老家房子拆迁儿女有继承权吗
老家房子拆迁，儿女一般有继承权。具体情况分以下两种：
首先，如果该房子是父母的合法财产，且父母未留下遗嘱，儿女作为法定继承人拥有继承权。根据法律规定，遗产按照第一顺序配偶、子女、父母，第二顺序兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。儿女属于第一顺序继承人，在没有丧失继承权的情况下，可参与拆迁补偿利益的分配。这里的拆迁补偿利益，可能包括房屋价值补偿、安置补偿等。
其次，若父母留下了合法有效的遗嘱，要按照遗嘱内容来确定儿女是否有继承权以及继承份额。遗嘱可以指定由某些儿女继承，或者排除某些儿女的继承权。
不过，要是儿女存在故意杀害被继承人、为争夺遗产而杀害其他继承人、遗弃被继承人或虐待被继承人情节严重等丧失继承权的法定情形，就不能继承该拆迁利益。
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