儿子户口迁出去能不能继承宅基地
一、儿子户口迁出去能不能继承宅基地
儿子户口迁出去仍可继承宅基地上房屋,但不能单独继承宅基地。
根据法律规定,宅基地所有权归村集体,村民仅拥有使用权。不过,宅基地上的房屋属于村民个人合法财产,能作为遗产被继承。因此,即便儿子户口迁出,其作为合法继承人,可依法继承宅基地上房屋。
按照“房地一体”原则,儿子继承房屋后便获得房屋所占宅基地的使用权益。但这种权益存在一定限制,比如继承的房屋不得翻盖、重建,只能进行必要的维修。待房屋自然坍塌后,宅基地使用权将由村集体收回。
总之,儿子户口迁出去虽不能继承宅基地,但能继承宅基地上房屋,并基于房屋所有权继续使用相应宅基地,直至房屋灭失。
二、法定继承房产属于夫妻共同财产吗
法定继承房产是否属于夫妻共同财产,需分情况判断。
一般情况下,婚姻关系存续期间,夫妻一方通过法定继承获得的房产属于夫妻共同财产。因为根据法律规定,在婚姻关系存续期间,夫妻双方所得的财产,包括继承所得,通常归夫妻共同所有。
然而,存在特殊情况。如果被继承人在遗嘱中明确表示,该房产仅由夫妻中的一方继承,与另一方无关,那么即便该继承是法定继承方式下发生(可能因遗嘱部分无效等原因按法定继承处理剩余部分),这部分指定由一方继承的房产也会被认定为夫妻一方的个人财产,而非夫妻共同财产。
在实际处理中,关键在于查看是否有遗嘱对房产继承做出特殊说明。若无特别指定,法定继承房产多为夫妻共同财产;若有明确指定,按指定情况确定归属。
三、法定继承的遗产是夫妻共同财产吗
法定继承的遗产是否属于夫妻共同财产,需分情况判断。
一般情况下,婚姻关系存续期间,一方通过法定继承获得的遗产属于夫妻共同财产。因为在婚姻关系中,夫妻双方在财产上通常视为一个共同体,继承所得财产也被纳入其中。比如,丈夫在婚姻期间法定继承了其父母的房产,若无特殊约定,该房产就属于夫妻共同财产。
但存在例外情况,若遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产,则不属于夫妻共同财产。若被继承人在遗嘱中明确写明其遗产仅由自己子女继承,与其配偶无关,那么这部分法定继承的遗产就属于该子女的个人财产。
所以,法定继承的遗产通常是夫妻共同财产,但如果有明确约定只归一方,就属于个人财产。夫妻双方也可通过书面约定的方式,对继承所得财产的归属进行自主约定。
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