非公证继承房产和公证继承房产的区别？非公证继承与公证继承房产在多方面有别。办理流程上，前者自行收集材料到登记机构过户，较繁琐；后者先办继承公证再过户。费用上，前者少，后者按比例收费较高。效力上都合法，后者证明力强。时间上，前者长，后者可能短。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、非公证继承房产和公证继承房产的区别
非公证继承房产和公证继承房产存在多方面区别：
1. 办理流程：非公证继承需继承人自行收集相关材料，如被继承人死亡证明、亲属关系证明、房产证明等，然后到不动产登记机构办理房产过户。过程中可能需多个部门开具证明，流程相对繁琐。公证继承则先到公证机构办理继承公证，公证机构会对继承人身份、继承权等进行核实调查，出具公证书后再到不动产登记机构办理过户，在公证环节需配合公证人员工作。
2. 费用：非公证继承只需缴纳不动产登记费等少量费用。公证继承除不动产登记费外，还需支付公证费用，通常按房产价值的一定比例收取，费用相对较高。
3. 效力：非公证继承和公证继承的法律效力相同，都是合法的继承方式。但公证文书作为证据的证明力相对较高，在后续可能出现的纠纷处理中，公证继承的公证书证明力更强。
4. 时间：非公证继承因涉及多部门开具证明和不动产登记机构审核，办理时间可能较长。公证继承若材料齐全，公证机构出具公证书时间相对固定，整体办理时间可能较短。
二、非公证遗产继承材料审核需要多长时间
非公证遗产继承材料审核时间没有统一明确的规定，受多种因素影响。
若材料齐全、清晰且符合法定要求，相关部门审核流程可能较快完成，可能在数天到几周。例如，继承人提供了完整的被继承人死亡证明、遗产产权证明、亲属关系证明等，各材料间关联性强且无明显瑕疵，审核进度会加快。
但情况复杂时，审核时间会延长。比如涉及的遗产种类繁多、价值巨大，需对每一项财产进行详细核实；或者继承人之间存在争议、亲属关系复杂，需进一步调查取证以确定继承人范围和继承份额；还有可能需要向有关单位、组织或个人核实信息真实性和合法性等。这种情况下，审核时间可能长达数月。
总之，非公证遗产继承材料审核时间因具体案件复杂程度而异，没有固定时长。为加快审核，继承人应确保提供材料真实、完整、有效。
三、非农村户口可以继承农村宅基地房屋吗
非农村户口可以继承农村宅基地上的房屋。
根据法律规定，宅基地的所有权归村集体，村民只有使用权。但是宅基地上建成的房屋属于公民个人财产，是可以被继承的。当非农村户口的继承人通过合法继承取得房屋所有权后，按照“地随房走”的原则，也会获得房屋所占宅基地的使用权。
不过，这种宅基地使用权有一定限制。继承人继承房屋后，不能对房屋进行翻盖、重建等大规模修缮，直至房屋自然倒塌灭失，村集体将收回宅基地。同时，继承人不能再申请新的宅基地。
若遇到拆迁等情况，非农村户口继承人可获得房屋拆迁补偿，但宅基地补偿通常归村集体。所以，非农村户口能继承农村宅基地上的房屋及相应使用权，但需遵循相关规定和限制。
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