继承房子多久可以买卖？继承的房子完成继承过户手续后可买卖。继承人先办继承公证，再到不动产登记中心过户。一般继承房屋不受限售政策影响，完成过户就能交易，但不满足“满五唯一”要缴税，买卖前需了解当地税收政策。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、继承房子多久可以买卖
继承的房子在完成继承过户手续后便可以买卖。
继承发生后，继承人需先到公证处办理继承公证，再前往不动产登记中心办理房屋过户，将房屋登记至自己名下。只有完成这一系列手续，使房屋的产权合法转移到继承人名下，继承人才拥有完整的房屋所有权，能够依法对房屋进行买卖等处分行为。
在一些地区，可能存在限售政策，不过该政策主要针对的是购买取得的房屋，而非继承取得的房屋。所以通常情况下，继承的房子只要完成过户就可进入市场交易。但要注意，在买卖时如果该房屋不满足“满五唯一”的条件，可能需要缴纳个人所得税等税费。“满五唯一”指的是房屋产权满五年且是继承人家庭唯一住房。因此，继承人在买卖继承所得房屋时，需先完成过户手续，并了解当地的税收政策和相关规定。
二、继承房增值继承如何办
继承房增值部分的继承与房屋本身继承遵循相同规则。
若有遗嘱，按遗嘱规定执行。遗嘱指定由特定继承人继承房屋，增值部分也归该继承人。例如遗嘱明确房子由子女A继承，那么房屋及增值部分都属于子女A。
若无遗嘱，按法定继承办理。法定继承顺序为：第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。各继承人按照应继承份额分配房屋及增值部分。若多位继承人共同继承，可协商处理房屋及增值部分归属，可将房屋出售，按份额分配售房款；也可由一位继承人获得房屋所有权，对其他继承人给予相应补偿，补偿金额参考房屋增值情况确定。
在处理继承房增值继承时，应确保所有继承人知晓相关权益和义务，避免纠纷。如有需要，可寻求专业法律帮助，确保继承程序合法合规。
三、继承房屋是否必须公证
继承房屋并非必须公证。根据相关法律规定，公证不再是继承房屋的必要前置程序。
在过去，办理房产继承过户通常需要先进行继承权公证，以此证明继承人的合法身份和继承份额。但如今，继承人可通过其他途径完成房屋继承。
若各继承人对房产继承无争议，可直接前往不动产登记机构办理继承过户。需提交死亡证明材料、遗嘱或全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，用以证明继承人的继承权。
若继承人之间存在争议，则需通过诉讼解决。法院会根据相关证据和法律规定，对房产继承问题作出判决。继承人可凭借法院的生效判决书，到不动产登记机构办理过户手续。
所以，公证并非继承房屋的必经程序，继承人可根据实际情况选择合适的方式办理房屋继承。
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