房产老人死后继承权吗？老人去世后，其房产作为遗产存在继承权。若未留遗嘱，按法定继承顺序分配，第一顺序优先。老人也可立遗嘱指定继承人或遗赠，还能签遗赠扶养协议。有遗嘱等优先按此分配，无则按法定继承。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房产老人死后继承权吗
老人去世后，其房产存在继承权。房产作为老人的合法财产，在其去世后成为遗产。
法定继承方面，若老人未留遗嘱，按照法定继承顺序分配房产。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人有兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
遗嘱继承与遗赠方面，老人可立遗嘱指定法定继承人中的一人或数人继承房产，也可立遗嘱将房产赠给国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。此外，还有遗赠扶养协议，自然人可与继承人以外的组织或者个人签订，该组织或者个人承担自然人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。若存在遗嘱、遗赠扶养协议，优先按此分配，若都无，则按法定继承处理。
二、房产继承子女如何分割
房产继承中子女分割方式分情况而定。
若有遗嘱，按照遗嘱执行。遗嘱明确指定房产由某个或某些子女继承，其他子女则无该房产继承权。比如遗嘱写明房产归长子所有，那么房产就由长子继承，其余子女不能参与分割。
若无遗嘱，按法定继承处理。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，子女作为其中之一参与继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。例如，有三个子女，没有其他第一顺序继承人，三人通常各得三分之一房产份额。
但特殊情况需特殊处理。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
分割方式可协商选择。可以将房屋变卖，子女按份额分配房款；也可由其中一个子女取得房屋所有权，给予其他子女相应补偿；还能将房屋按份额共有。
三、房产继承要继承公证吗
房产继承并非必须办理继承公证。
根据相关法律规定，房产继承有多种途径，继承公证只是其中一种。若选择公证继承，需到公证机构办理公证，公证机构会对继承人的身份、遗嘱的真实性等进行审查，出具公证书。继承人可凭借公证书前往不动产登记机构办理房产过户手续。
除公证继承外，还可通过诉讼继承和直接申请不动产登记两种方式。诉讼继承是指继承人之间就房产继承发生争议，可向法院提起诉讼，由法院判决或调解，继承人依据生效的法律文书办理过户。直接申请不动产登记则是在所有继承人对房产继承无争议的情况下，可直接向不动产登记机构提交相关材料，如被继承人的死亡证明、亲属关系证明、不动产权属证书等，经登记机构审核后办理过户。
总之，房产继承不一定非要继承公证，可根据实际情况选择合适的方式。
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