父母房子子女继承需要什么手续
一、父母房子子女继承需要什么手续
父母房子子女继承,手续分以下两种情况:
有遗嘱的继承手续:
1. 到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。
2. 到公证处办理遗嘱继承权公证。需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明或其他凭证、户口簿或其他能证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件、继承人身份证件以及合法有效的遗嘱。
3. 继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办理房屋过户登记。
无遗嘱的法定继承手续:
1. 同样先到派出所办理被继承人死亡证明。
2. 法定继承人要到公证处办理法定继承公证。需提供的材料与遗嘱继承类似,但无需遗嘱。法定继承人一般包括配偶、子女、父母等。
3. 继承人持公证书、房产证、身份证等材料前往房产交易中心办理过户手续。在办理过程中,可能需缴纳一定的费用,如登记费等。不同地区的具体手续和要求可能存在差异,建议提前咨询当地房产管理部门和公证处。
二、父母房子拆迁子女都有继承权吗
父母房子拆迁,子女是否都有继承权需分情况判断。
若父母在世,房屋拆迁所得利益归父母,子女无直接继承权。父母对拆迁利益有绝对处分权,可自行决定是否给予子女及给予份额。
若父母去世且未留遗嘱,按法定继承处理。根据法律规定,子女为第一顺序继承人,都享有继承权。这里的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。一般情况下,同一顺序继承人继承遗产的份额均等,但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时应予以照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时可以多分;有扶养能力和条件却不尽扶养义务的,分配遗产时应当不分或者少分。
若父母留有遗嘱,应按遗嘱内容分配拆迁利益。遗嘱指定由部分子女继承的,其他子女无该部分遗产的继承权。
三、父母房产没有遗嘱子女如何继承
父母房产无遗嘱时,子女按法定继承方式继承。法定继承顺序方面,第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
子女继承父母房产,通常需办理一系列手续。要开具被继承人的死亡证明,到死者所在单位或居委会、村委会开具法定继承人证明,内容包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。之后,携带相关证明材料到房产交易中心办理房产继承手续。
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