办房屋继承手续怎么办？办理房屋继承手续，先确定继承人，有遗嘱按遗嘱，无则依《民法典》；再到派出所开被继承人死亡证明；接着到公证处办继承公证，提供相关材料；最后到房产交易中心办过户。建议提前咨询准备。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、办房屋继承手续怎么办
办理房屋继承手续通常按以下步骤进行：
第一，确定继承人。依据《民法典》规定，明确法定继承人范围，有遗嘱的按遗嘱确定继承人。
第二，开具被继承人死亡证明。可到被继承人户籍所在地派出所办理。
第三，办理公证。继承人需到公证处办理继承公证，提供被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证件、亲属关系证明等材料。若有遗嘱，还需提供遗嘱原件。
第四，办理房屋过户登记。继承人携带继承公证书、房屋产权证书、身份证等材料到房产交易中心申请过户登记。房产交易中心审核资料，缴纳相关税费后，办理过户手续，将房屋产权登记到继承人名下。
办理房屋继承手续时，建议提前咨询当地公证处和房产交易中心，了解详细要求和流程，准备齐全材料，以确保手续顺利办理。
二、办理继承房产过户流程
办理继承房产过户一般按以下流程进行：
1. 确定继承权：有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱则按法定继承。法定继承第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人的由第二顺序继承人继承。
2. 开具证明：继承人需前往被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。同时，到区或市公证处办理继承权公证。办理时需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明或其他凭证、户口簿或其他能证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件、继承人身份证件等材料。若有遗嘱，还需提交已公证过的遗嘱。
3. 房屋评估：通过评估公司对房屋进行市值评估，评估公司会根据房屋所处路段、坐向、楼层、楼龄等因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
4. 办理过户登记：继承人携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，发放已更改权属人的房产证明。
三、办理继承公证怎么收费
办理继承公证的收费标准并非统一固定，通常会受财产价值、地区差异等因素影响。
一般而言，对于受益额 20 万元以下的部分，按不超过 1.2%收取；超过 20 万元不满 50 万元的部分，按不超过 1%收取；超过 50 万元不满 500 万元的部分，按不超过 0.8%收取；超过 500 万元不满 1000 万元的部分，按不超过 0.5%收取；超过 1000 万元的部分，按不超过 0.1%收取。
如果是证明单方赠与或受赠的，收费标准减半。对于一些特殊的财产，如房产，有的公证机构会根据房产面积等进行收费。部分地区还可能存在最低收费标准，即不论财产价值多低，都会收取一个基础费用。
在办理继承公证前，建议当事人向当地的公证机构进行详细咨询，了解具体的收费情况，并准备好办理公证所需的相关材料。
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