孩子户口迁出农村还有继承土地的权利吗
一、孩子户口迁出农村还有继承土地的权利吗
孩子户口迁出农村后,对于土地是否有继承权需分情况来看。
农村土地所有权归集体,村民仅拥有土地承包经营权。对于家庭承包的耕地和草地,不存在继承问题。因为家庭承包是以户为单位,若户内成员有人去世或户口迁出,只要户内还有其他成员,土地承包经营权仍由该户继续享有;若整户消亡,村集体会收回土地。所以孩子户口迁出农村后,不能继承家庭承包的耕地和草地。
但对于林地,根据法律规定,林地承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。也就是说,即便孩子户口迁出农村,依然能在承包期内继承林地的承包经营权。
另外,农村的宅基地与房屋情况特殊。宅基地所有权归集体,不能继承,但地上房屋属于个人合法财产,可以继承。孩子户口迁出农村后,能继承房屋,基于“地随房走”原则,可暂时使用宅基地,直至房屋自然坍塌。
二、户口迁出去了家里的宅基地还能继承吗
户口迁出去后,对于家里宅基地能否继承需分情况来看。
宅基地所有权归集体,不能被单独继承。但宅基地上若有房屋,遵循“地随房走”原则,即使户口迁出,继承人可继承房屋,从而获得房屋所占宅基地的使用权。因为房屋属于公民个人合法财产,依据法律可依法继承。只要房屋未坍塌、灭失,继承人对房屋享有占有、使用、收益等权利,也间接拥有宅基地的使用权益。
不过,继承人不能对房屋进行翻建、重建等大规模修缮。一旦房屋自然倒塌或因年久失修而毁损,宅基地使用权将由集体收回。
综上,户口迁出去后不能直接继承宅基地,但能通过继承宅基地上的房屋,继续使用该宅基地。在房屋存续期间,继承人对宅基地的使用权益受法律保护。
三、户口已经迁出还能继承父母老家的房产吗
户口迁出仍可继承父母老家房产。依据《中华人民共和国民法典》,遗产继承以被继承人死亡时遗留的个人合法财产为限,房产属于个人合法财产,继承不受继承人户口所在地影响。
继承主要有法定继承和遗嘱继承两种方式。法定继承情况下,子女是第一顺序继承人,不论户口是否迁出,都享有同等的继承权。若父母生前立有遗嘱,明确房产由该子女继承,那么该子女可按遗嘱继承房产。
不过,虽然能继承房产,但宅基地情况不同。宅基地所有权归集体,村民仅拥有使用权。户口迁出后,不再是本集体经济组织成员,不能继承宅基地使用权,但可基于继承的房产继续使用宅基地,遵循“房地一体”原则。若房屋自然坍塌或被鉴定为危房无法居住,宅基地可能会被集体收回。
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