继承房产再交易要交哪些费用？继承房产再交易涉及多种费用。个人所得税满足“满五唯一”可免，否则按规定征收；增值税根据住宅情况和持有时间决定征免；契税由买方按套数和面积征收；双方都要交印花税，还有交易手续费和固定登记费。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、继承房产再交易要交哪些费用
继承房产再交易时，涉及的费用主要有以下几类：
1. 个人所得税：若满足“满五唯一”条件，即该房产为继承人家庭唯一住房且持有时间超过五年，可免征个人所得税。不满足则需缴纳，通常按房屋增值部分的20%或房屋总价的1%征收。
2. 增值税：普通住宅满两年对外销售，免征增值税；不满两年，按5%的征收率全额缴纳增值税。非普通住宅满两年，按差额征收增值税；不满两年，同样按全额征收。
3. 契税：由买方缴纳。若买方是首套房，房屋面积90平方米及以下，按1%征收契税；面积90平方米以上，按1.5%征收。若买方是二套房，面积90平方米及以下按1%征收，90平方米以上按2%征收。
4. 印花税：双方均需缴纳，税率为房屋总价的0.05%。
5. 交易手续费：按房屋面积计算，一般每平方米几元。
6. 登记费：通常为固定金额。
二、继承房产过户需要交什么费用
继承房产过户涉及的费用主要有以下几类：
1. 公证费：若办理继承公证，需缴纳一定公证费，通常按受益额的一定比例收取，比例因地区而异，一般在 2%左右。
2. 评估费：对房产价值进行评估时产生。采用差额定率累进计费，如房产总价 100 万元及以下的部分，收取评估总价的 0.42%；100 万元到 500 万元的部分，收取 0.3%等。
3. 印花税：包括合同印花税和权证印花税。合同印花税为房屋评估价的 0.05%，权证印花税为每件 5 元。
4. 登记费：一般为 80 元。
5. 契税：法定继承人继承房产免征契税；非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需缴纳契税，税率为 1.5%。
在办理继承房产过户时，具体费用标准可咨询当地相关部门，以了解当地政策和收费情况。
三、继承房产算不算夫妻共有财产
继承房产是否属于夫妻共有财产，需根据具体情况判断。
若在婚姻关系存续期间，夫妻一方通过法定继承方式取得房产，通常该房产属于夫妻共有财产。因为法定继承是在被继承人未立遗嘱情况下，按照法律规定的继承顺序进行的，此时继承所得财产一般推定为夫妻共同财产。
如果是遗嘱继承，就要看遗嘱的内容。若遗嘱中明确表明该房产只归夫妻一方所有，那么该房产属于夫妻一方的个人财产，而非夫妻共有财产；若遗嘱未明确房产只归一方，那么继承的房产属于夫妻共有财产。
另外，若在结婚登记前继承房产，该房产属于继承人的个人财产，并非夫妻共有财产。
判断继承的房产是否为夫妻共有财产，关键在于继承方式、遗嘱内容以及继承时间。建议在涉及此类问题时，咨询专业律师以确保权益得到正确维护。
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