如何办理房产继承手续？办理房产继承手续分四步：先确定继承权，有遗嘱按遗嘱，无遗嘱按法定顺序；再开具证明，包括死亡证明和法定继承人证明；接着办理公证，提交相关文件；最后办理过户登记，审核通过发新房产证明。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、如何办理房产继承手续
办理房产继承手续一般按以下步骤进行：
第一步，确定继承权。被继承人死亡后，需先确定其合法继承人。若有遗嘱，按遗嘱继承；若无遗嘱，则按法定继承顺序，第一顺序为配偶、子女、父母。
第二步，开具证明。继承人要前往被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。同时，到死者所在单位或居委会、村委会开具法定继承人证明，内容涵盖死者配偶、父母、子女的信息。
第三步，办理公证。继承人前往公证处办理房产继承公证。办理时需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、户口簿或其他可证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件、继承人身份证件及公证处要求的其他文件。
第四步，办理过户登记。继承人携带房地产权证、继承公证书、继承人身份证等材料，到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待资料审核通过，发放已更改权属人的房产证明。
二、请问企业年金怎样继承
企业年金继承需遵循相关规定。若职工或退休人员死亡，其企业年金个人账户余额可由指定受益人或法定继承人继承。
指定受益人的情况，职工生前若已指定了企业年金的受益人，当职工死亡时，该指定受益人可凭借有效证明材料，如本人身份证明、与被继承人关系证明、被继承人死亡证明等，向企业年金管理机构申请继承企业年金个人账户余额。管理机构审核通过后，会将余额支付给指定受益人。
若职工未指定受益人，则按照法定继承办理。法定继承人包括配偶、子女、父母等。各法定继承人需一同前往企业年金管理机构，提交相关证明材料，经审核确认身份及继承资格后，按法定继承顺序和份额进行分配。通常情况下，同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾。
三、如何办理继承房产过户
办理继承房产过户，一般按以下步骤进行：
首先，确定继承权。若有遗嘱，需按遗嘱执行；若无遗嘱，则按照法定继承顺序确定继承人。法定第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。
其次，进行房屋评估。通过专业评估公司对房屋的市值进行评估，评估公司会根据房屋所处路段、坐向、楼层等因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
接着，办理继承公证。申请人需到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。办理公证时，要提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有）。
然后，申请房屋测绘。到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
最后，办理继承登记。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，发放已更改权属人的房产证明。
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