继承房产过户的费用是多少？继承房产过户费用包含公证费，按受益额比例收取；房地产价值评估费，用差额定律累进计算；印花税为评估价的0.05%；登记费一般80元。法定继承人免契税，非法定需缴1.5%。各地规定有别，要提前咨询。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、继承房产过户的费用是多少
继承房产过户费用主要包含以下几方面：
1. 公证费：按受益额的一定比例收取。通常情况下，受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取；超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取；超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取。具体比例各地可能存在差异。
2. 房地产价值评估费用：根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。例如，房地产价格总额在100万元以下（含100万元）的，累进计费率为5‰；101万元以上至1000万元部分为2.5‰。
3. 印花税：继承房屋评估价的0.05%。
4. 登记费：一般为80元。
法定继承人继承房产，免交契税；非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需缴纳契税1.5%。
需要注意，各地对于继承房产过户费用的规定会有一定不同，实际费用应以当地房地产管理部门和相关机构的规定为准。在办理过户时，建议提前向当地相关部门咨询具体收费标准和流程。
二、继承房产遗产需要交哪些费用
继承房产遗产涉及的费用主要有以下几种：
1. 公证费：若选择公证继承，需支付公证费用。一般按房产评估价的一定比例收取，通常在0.1% - 2%之间，不同地区收费标准存在差异。
2. 房产评估费：在办理继承手续时，往往要对房产价值进行评估，评估机构会按房产价值的一定比例收取费用。一般来说，评估价值越高，收费比例越低，大致在0.1% - 0.5%。
3. 印花税：继承房产要缴纳印花税，税率为万分之五。计税依据是房屋评估价或交易价格。
4. 契税：法定继承人继承房产，免征契税；非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需缴纳契税，税率为1.5% - 3%。
5. 登记费：办理房产过户登记时，需缴纳登记费，通常为几十元到几百元不等。
实际费用可能因地区政策、房产情况等因素有所不同。在处理房产继承时，建议提前向当地不动产登记部门和税务部门咨询，以了解具体的费用标准和办理流程。
三、继承房产公证后怎样换新房证
继承房产公证后换新房证，可按以下步骤进行：
1. 准备材料：需携带继承人的身份证明、被继承人的死亡证明、房屋产权证明、继承公证书等相关资料。这些材料是办理新房产证的基础依据，务必确保其真实有效。
2. 提出申请：前往当地不动产登记机构，填写不动产登记申请表，提交准备好的材料，正式提出房产证变更申请。
3. 审核与调查：登记机构会对提交的材料进行审核，必要时可能开展实地调查。主要核实材料的完整性与真实性，以确定继承的合法性。
4. 缴纳费用：若审核通过，需按照规定缴纳相关税费和登记费用。税费金额依房产情况和当地政策而定。
5. 领取新证：完成缴费后，登记机构将办理新的房产证，继承人可按通知时间前往领取。
在整个换房证过程中，要严格遵循当地不动产登记机构的要求和流程，确保手续完备，顺利完成房产证的更换。
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