老人死亡子女怎么继承房产？老人死亡后子女继承房产分两种情况。有遗嘱时，子女按遗嘱继承，到公证处办遗嘱继承公证后过户，需提供相关材料；无遗嘱则按法定继承，继承人协商一致办公证过户，协商不成可诉讼，分割时会考虑居住情况和债务。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、老人死亡子女怎么继承房产
老人死亡后子女继承房产通常有以下几种情况：
有遗嘱的情况
若老人留有合法有效的遗嘱，明确房产由子女继承，那么子女按照遗嘱内容办理房产继承。一般需要到公证处办理遗嘱继承公证，凭借公证书到房产登记部门办理过户手续。办理公证时，需提供遗嘱、老人死亡证明、房产证明、继承人身份证明等材料。
无遗嘱的情况
若老人未留遗嘱，则按照法定继承处理。子女作为第一顺序继承人共同继承房产。首先，所有继承人要协商确定房产的分配方式，若能达成一致，可前往公证处办理法定继承公证，之后持公证书办理过户。若继承人之间无法达成一致，可向法院提起诉讼，由法院判决房产归属。法院判决后，继承人可持生效判决书到房产登记部门办理过户。
在继承过程中，若存在多个子女，且房产由部分子女实际居住使用，在分割房产时，应考虑实际居住情况，给予合理补偿。同时，若老人还有其他债务，应先从遗产中清偿债务，剩余部分再由子女继承。
二、老人无儿无女财产由谁继承
老人无儿无女，财产继承情况如下：
第一，若老人订立了合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议，按照遗嘱或协议办理。遗嘱可指定法定继承人中的一人或数人继承，也可遗赠给国家、集体或法定继承人以外的组织、个人；遗赠扶养协议是与扶养人（自然人或组织）约定，由扶养人承担生养死葬义务，享有受遗赠权利。
第二，若没有遗嘱或遗赠扶养协议，按照法定继承办理。法定继承第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。老人无儿无女，若有配偶、父母，由他们继承；若都没有，则由第二顺序继承人即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。
第三，若没有法定继承人，遗产归国家所有，用于公益事业；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。
三、老人突然离世房子怎么继承
老人突然离世，房子继承按照以下情况处理：
1. 确定是否有遗嘱或遗赠扶养协议：若老人立有遗嘱，且遗嘱合法有效，应按遗嘱内容分配房产；若有遗赠扶养协议，房产按协议执行。
2. 法定继承：没有遗嘱和遗赠扶养协议时，按法定继承办理。法定继承人分为两个顺序，第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与；没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。
3. 份额分配：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分。有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或者少分。
4. 办理过户：继承人确定后，要到公证处办理继承公证，再到房产登记部门办理房产过户手续，办理时需提供死亡证明、房产证、继承人身份证明、公证书等材料。
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