按揭贷款房屋如何继承？按揭贷款房屋继承流程为：先依遗嘱或法定继承确定继承人；继承人到公证处办继承公证，提供相关材料；与贷款银行协商还款，可继续还贷或提前还清；带公证书等文件到房管部门办过户。多继承人需协商还款与补偿。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、按揭贷款房屋如何继承
按揭贷款房屋继承的流程如下：
1. 确定继承人：依据遗嘱继承或者法定继承来明确有权继承该房屋的人员。有遗嘱的，按照遗嘱执行；没有遗嘱的，则由法定继承人按顺序继承。
2. 办理公证：继承人需前往公证处办理继承公证，证明其合法继承身份。办理时需提供被继承人的死亡证明、房屋产权证明、继承人的身份证明等材料。
3. 协商还款事宜：继承人要与贷款银行沟通，商定后续还款安排。可以选择继续偿还剩余贷款，维持原按揭贷款合同；若有能力，也可提前还清贷款。
4. 办理过户手续：继承人携带公证书、身份证、原房屋所有权证等相关文件，到房地产管理部门办理房屋过户登记，将房屋产权变更到继承人名下。
在整个继承过程中，若存在多个继承人，他们需共同承担还款责任，也可协商由部分继承人继承房屋并承担还款义务，给予其他继承人相应补偿。同时，继承人要严格按照银行要求履行还款义务，避免逾期导致不良信用记录和法律风险。
二、爸爸不在了继承人是谁
爸爸去世后，继承人的确定需依据具体情况。
若爸爸生前立有合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议，应按遗嘱或协议内容确定继承人。遗嘱继承优先于法定继承，可指定法定继承人中的一人或数人继承遗产；遗赠扶养协议则是与继承人以外的组织或个人签订，由其承担生养死葬义务，享有受遗赠的权利。
若没有遗嘱或遗赠扶养协议，则按法定继承处理。法定继承人的顺序如下：
第一顺序为配偶、子女、父母。其中，子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
三、安阳房屋继承过户流程
安阳房屋继承过户流程如下：
第一，办理被继承人的死亡证明。可到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，申请开具。
第二，办理继承权公证。申请人需到房屋所在地的公证处办理，提交被继承人死亡证明、房屋产权证明或其他凭证、户口簿或其他能证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件、继承人身份证件等材料。若有遗嘱，还需提供遗嘱公证书。
第三，缴纳相关税费。继承房产一般需缴纳印花税等，法定继承人继承房产免契税。
第四，办理房屋过户登记。申请人持房地产权证、继承权公证书、完税凭证等材料到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员收件立案受理，核发回执。待资料审核通过，发放已更改权属人的房产证明。
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