继承房子过户要多少钱？继承房子过户费用包括多方面，有按受益额一定比例收的公证费，按差额定律累进算的评估费，法定继承人免契税、非法定要缴1.5%的过户税费，还有几百元登记费。费用因房屋价值和地区政策而异，建议咨询当地相关机构。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、继承房子过户要多少钱
继承房子过户的费用包含多个方面。
一是公证费，通常按照受益额的一定比例收取，一般为 2%左右，但各地标准可能存在差异。
二是房地产价值评估费用，根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式计算。例如，价值 100 万及以下部分按 5‰收取，101 万 - 1000 万部分按 2.5‰收取等。
三是过户税费，法定继承人继承房产免契税；非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需缴纳契税 1.5%。印花税为房产评估价的 0.05%。
四是登记费，通常在几百元左右。
总体而言，继承房子过户费用因房屋价值、所在地区政策等因素而有所不同。比如，一套价值 200 万的房子，公证费约 4 万，评估费若按上述标准约 4500 元，印花税 1000 元，登记费几百元，法定继承人免契税。实际费用建议咨询当地公证处、评估机构和不动产登记中心，以获取准确信息。
二、继承房子过户费怎么算
继承房子过户费计算如下：
1. 公证费：一般按受益额（即房屋评估价值）的一定比例收取，通常为 2%左右。不同地区收费标准可能有差异，具体以当地公证机构规定为准。
2. 评估费：需对房屋价值进行评估，评估费根据房屋评估价值分档计算。例如，有的地区规定 100 万以下（含 100 万）按 5‰收取，101 万 - 1000 万按 2.5‰收取等。
3. 印花税：继承房屋过户时，双方当事人需缴纳印花税，税率为 0.05%。
4. 登记费：住宅类房屋一般每套 80 元，非住宅类房屋按规定按宗定额收取。
5. 契税：法定继承人继承房产免征契税。但非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需缴纳契税，税率为 1.5% - 3%。
此外，若继承人将继承房屋进行出售，还需缴纳个人所得税等费用。在办理继承过户时，建议提前向当地房产管理部门和税务部门咨询，以了解准确的费用标准和办理流程。
三、继承父母房产如何析产
继承父母房产析产可按以下步骤进行：
1. 确定继承人范围：依据《民法典》，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人时，才由第二顺序继承人继承。
2. 查明房产情况：要了解该房产是父母的共同财产还是个人财产，是否存在抵押、查封等限制情况，明确房产现状。
3. 办理继承公证：所有继承人需前往公证处，提交身份证、户口簿、父母死亡证明、房产证等材料。公证机构会对继承人身份、继承权等进行核实，出具继承公证书。
4. 协商析产方式：继承人可协商确定房产的分割方式，如一方获得房产，给予其他继承人相应补偿；或共同共有房产；也可将房产出售，分割售房款。
5. 办理产权变更登记：协商一致后，携带继承公证书、析产协议、房产证等材料，到不动产登记中心办理产权变更登记手续，将房产过户到继承人名下。
若继承人之间无法协商一致，可向法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。
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