婚前贷款房产如何继承？婚前贷款房产继承分情况处理。若贷款还清，房产属个人财产，按法定或遗嘱继承，法定继承考虑多种因素分配。若贷款未还清，继承人继承房产也继承债务，可选择还款过户、协商卖房或放弃继承。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、婚前贷款房产如何继承
婚前贷款房产继承需分情况处理。
若被继承人已还清贷款，该房产属于其个人财产，按法定继承或遗嘱继承办理。法定继承时，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，他们一般均等分配遗产，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应当不分或少分。若有遗嘱，则按遗嘱指定进行继承。
若被继承人未还清贷款，继承人继承房产时，也需继承未偿还的贷款债务。继承人可以选择继续偿还贷款，在还清贷款后办理房产过户。若继承人无力偿还贷款，可与银行协商解决方案，如出售房产，用售房款偿还贷款，剩余款项再由继承人继承。若房产价值低于未偿还贷款，继承人可以选择放弃继承房产，银行有权对房产进行处置以收回贷款。
二、婚前贷款买房如何继承
婚前贷款买房的继承需根据不同情况处理。
若房屋登记在购房人个人名下，属于其婚前个人财产。在其去世后，该房屋作为遗产进行继承。有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。没有遗嘱和遗赠扶养协议的，按照法定继承处理，由第一顺序继承人，即配偶、子女、父母继承。对于尚未还清的贷款，继承人在继承房产的同时，也要承担还款责任，但仅以继承的遗产实际价值为限。
若婚后夫妻共同还贷，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，属于夫妻共同财产。购房人去世后，首先要分割出配偶共同还贷及增值部分的一半，剩余部分再按照上述遗嘱继承或法定继承的方式处理。
继承人继承房产后，需到相关部门办理房产过户手续，同时与贷款银行沟通，确定后续还款事宜。
三、婚前公司股权如何继承
婚前公司股权继承需区分不同情况处理。
若公司章程对股权继承有明确规定，应按照章程执行。因为公司章程是公司自治的重要文件，在不违反法律法规强制性规定的前提下，其规定优先适用。
若章程无相关规定，根据法律，自然人股东死亡后，其合法继承人可以继承股东资格。这里的合法继承人包括遗嘱继承人和法定继承人。遗嘱继承时，按照被继承人所立遗嘱确定继承人；法定继承则按照法定继承顺序，第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
不过，继承股权可能面临其他股东的优先购买权问题。若其他股东主张优先购买死亡股东的股权，继承人可能无法获得股东资格，但可获得相应的股权转让款。同时，继承人在继承股权后，需办理相关的工商变更登记手续，以确认其股东身份和股权比例。
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