没有遗嘱公证怎么继承房产？没有遗嘱公证，可通过三种方式继承房产。一是法定继承，按继承顺序确定继承人；二是协商继承，继承人协商达成协议后办继承公证和过户；三是诉讼继承，协商不成向法院起诉，凭法律文书过户。办理时要保存证据。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、没有遗嘱公证怎么继承房产
没有遗嘱公证，可按以下方式继承房产：
1. 法定继承：被继承人未立遗嘱或遗嘱无效时，按法定继承办理。法定继承人包括第一顺序的配偶、子女、父母，第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
2. 协商继承：所有继承人协商一致，达成房产分配协议。之后，携带被继承人死亡证明、房产证、继承人身份证明、亲属关系证明等材料，到公证处办理继承公证。凭公证书到不动产登记中心办理房产过户手续。
3. 诉讼继承：继承人之间无法协商一致，可向法院提起继承诉讼。由法院对房产继承作出判决或调解。当事人可凭生效的法律文书到不动产登记中心办理房产过户。
在办理房产继承过程中，需注意收集和保存相关证据，确保继承程序合法合规。
二、农村拆迁宅基地可以继承吗
农村拆迁时宅基地本身不能继承，但宅基地上房屋可以继承。
宅基地所有权归村集体，村民仅拥有使用权，所以不能作为遗产继承。不过，根据“地随房走”原则，宅基地上的房屋属于村民个人合法财产，能被继承。继承人继承房屋后，便获得房屋所占宅基地的使用权。
实践中存在几种情况。若继承人是本集体经济组织成员，且符合宅基地申请条件，继承房屋后可按规定办理确权登记。若继承人不符合申请条件，比如已有宅基地且面积达到规定标准，仍可基于房屋所有权继续使用宅基地，但房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。若继承人是城镇户籍，同样能继承房屋并取得宅基地使用权，也可进行不动产登记，不过房屋同样不得翻建等，在房屋灭失后，宅基地由集体收回。
三、拿继承公证书怎么办房产证
凭继承公证书办理房产证，可按以下步骤进行：
1. 准备材料：除继承公证书外，还需准备继承人身份证明、被继承人死亡证明、房屋产权证明等。若涉及遗嘱继承，要提供合法有效的遗嘱。
2. 房产评估：需委托有资质的评估公司对房屋价值进行评估，评估公司会根据房屋所处地段、朝向、面积等因素确定合理价格。
3. 税务办理：继承人携带相关材料到当地税务部门办理免税手续。因为法定继承人继承房产可免交契税，办理免税能降低过户成本。
4. 申请产权登记：继承人持继承公证书、房产评估报告、免税证明等材料到当地不动产登记中心提出产权登记申请。登记中心受理后会对材料进行审核，审核通过后将办理产权变更登记手续，核发新的房产证。
在整个办理过程中，要确保所提供的材料真实、完整、有效。如有疑问，可咨询当地不动产登记中心或专业律师。
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