继承财产是不是就要继承债务？继承财产往往伴随债务继承，但有规则。继承人以所得遗产实际价值为限清偿税款和债务，超价值部分自愿偿还不限。若放弃继承，可不承担债务，如房产债务案例所示，继承债务非无条件担全部。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、继承财产是不是就要继承债务
继承财产通常意味着要继承债务，但存在一定规则。根据法律规定，继承人在继承遗产时，应当以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
如果继承人放弃继承，那么对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。这意味着，若继承人觉得债务过多，超过了所继承财产的价值，可以选择放弃继承财产，从而无需承担相应债务。
举例来说，被继承人留下价值 50 万元的房产和 80 万元的债务，继承人若继承房产，最多只需用这 50 万元房产来偿还债务，对于超出的 30 万元，继承人无强制偿还义务，除非其自愿偿还。若继承人放弃继承该房产，则无需对 80 万元债务负责。所以，继承财产与继承债务相关联，但并非无条件地承担全部债务。
二、继承的房产动迁后还算遗产吗
继承的房产动迁后仍算遗产。当继承人依法继承房产，该房产就成为其合法财产。动迁只是房屋形态发生变化，从实物房产转化为动迁补偿利益，包括货币补偿、安置房屋等，但财产权益的性质并未改变。
依据法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。继承的房产本就是被继承人遗留的合法财产，动迁后的补偿利益本质上是原房产的价值转换形式。
例如，继承人继承了一处房产，之后该房产动迁获得一笔货币补偿款，这笔补偿款依然属于遗产范畴。若被继承人未留遗嘱，法定继承人可按法定继承顺序对动迁补偿利益进行分割；若留有合法有效遗嘱，则按遗嘱分配动迁补偿利益。所以，继承的房产动迁后，其动迁补偿利益依旧属于遗产。
三、继承的房产两年后才能出售吗
继承的房产并非要两年后才能出售。
从法律层面讲，继承人完成房产继承过户后，便取得该房产的所有权，此时对房产有占有、使用、收益和处分的权利，包括出售。所以，在完成继承过户手续后，随时可以出售继承的房产。
不过，出售时会涉及相关税费问题。如果房产持有不满两年就出售，在交易时需缴纳增值税及附加税，一般按照全额的5.6%征收；个人所得税通常按差额的20%征收。若房产持有满两年再出售，可免征增值税及附加税。若持有满五年且是家庭唯一住房，还能免征个人所得税。
所以，继承的房产没有两年后才能出售的限制，但从税费成本角度考虑，部分人会选择在满足一定持有期限后再出售。
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